题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题
单项选择题本大题共60小题，每小题1分，共60分。每题的备选项中，只有1个最符合题意。
1．关于房屋租赁,不正确的表述是( )。
A．房屋租赁期不得超过20年,超过20年的房屋租赁合同无效
为什么电脑很卡B．租赁期限届满当事人续订合同,约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
C．出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的,应当事先征得承租人的同意
D．承租人变更租赁合同约定的房屋用途,应当事先征得出租人的同意
正确答案：A 涉及知识点：租赁管理
2．下列关于房屋租赁的表述中,错误的是( )。
A．共有产权的房屋出租必须征得共有人同意
B．已出租的房屋可以设定抵押
C．已出租的房屋发生房屋所有权转让,其租赁关系也随之解除
D．承租人可以将承租的房屋再出租
正确答案：C 涉及知识点：租赁管理
3．《城市房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁期限届满,承租人需要继续租用的,应在租赁期限届满前( )个月提出。林园个人资料
店铺名称大全A．1
B．2
C．3
D．6
正确答案：C 涉及知识点：租赁管理
4．签订、变更、终止租赁合同的,房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内,到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。
A．5
B．10
C．15
D．30
正确答案：D 涉及知识点：租赁管理
5．下列行为中,属于房屋租赁合同自然终止的是( )。
A．无正当理由,拖欠房租6个月以上
B．承租人利用承租的房屋从事非法活动
C．将承租的房屋擅自转租
D．因不可抗力致使合同不能继续履行
正确答案：D 涉及知识点：租赁管理
6．租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过( )。
新年祝福经典句A．10年
B．20年
C．30年
D．50年
正确答案：B 涉及知识点：租赁管理
7．如按房屋租金征房产税,其税率为( )。
A．12%
B．6%
C．1.2%
D．3%
正确答案：A 涉及知识点：租赁管理
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