深圳乐有家二手房买卖合同
二手房交易税费深圳乐有家二手房买卖合同
甲方：姓名/单位名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
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乙方：姓名/单位名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
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鉴于甲乙双方在自愿平等的基础上，乙方将其所持有的位于深圳市（具体地址）的二手房转让给甲方，为明确双方权利义务，双方本着诚实守信、公平合理的原则，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经友好协商，达成如下协议并同意遵守：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：（具体地址）
2. 房屋性质：（商品房/普通住宅/商业用房等）
3. 房屋总面积：
4. 使用权人姓名及身份证号码/统一社会信用代码：（如有多名权利人，请一并提供）
5. 房产证号：
6. 其他相关权属证件：
二、房屋交割及交房时间
1. 交割地点：（具体地址）
2. 交房时间：双方约定在签订合同后的（具体天数）内完成交房手续。
三、房屋价款及支付方式
1. 乙方确认将房屋的转让价款定为人民币（具体金额）元整。
2. 乙方同意将房屋价款支付方式分为以下几部分：
a) 在签订本合同之日起，甲方向乙方支付定金人民币（具体金额）元；
b) 乙方交房屋产权证原件给甲方，甲方向乙方支付人民币（具体金额）元；
c) 当所有权过户后，甲方将剩余尾款人民币（具体金额）元支付给乙方，并完成相关税费的缴纳；
d) 尾款及税费支付方式：（一次性支付/分期支付等）。
四、房屋权属变更及税费缴纳
1. 双方确认在本合同签订后合作到深圳市住房公积金中心办理权属变更手续，变更后的房屋所有权证将由乙方提供给甲方。
2. 房屋所有权过户产生的税费，由乙方承担。
3. 如果乙方在签订本合同前有欠款、，乙方应将相应款项清偿完毕后，再与甲方进行签约。
五、违约责任
1. 甲方如有任何违反本合同的行为，乙方有权解除本合同，同时甲方应支付乙方违约金，违约金数额为本合同乙方所支付的定金金额的百分之（具体比例）。
2. 乙方如有任何违反本合同的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还所有已支付的款项，乙方还需支付给甲方违约金，违约金数额为本合同乙方所支付的定金金额的百分之（具体比例）。
六、其他事项
1. 本合同一式两份，双方各自持有一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决。若协商不成，则依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期截止到房屋权属变更手续办理完毕。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
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