二手房转让合同范文精选
合同编号：[合同编号]
本合同由乙方转让其位于 [房屋地质] 的房屋所有权给甲方。
一、房屋描述与权属
1.房屋基本情况：
–房屋坐落于 [房屋地质]；
–建筑面积为 [建筑面积]；
–建筑结构为 [建筑结构]；
–房屋内部装修情况为 [装修情况]；
–其他附属设施如空调、家电等详见附件清单。
2.房屋权属：
–房屋所有权归乙方所有；
–乙方已将房产权证办理完成，并在本合同签署之日提交给甲方核验。
二、交易价格及付款方式
3.二手房交易税费交易价格：
–甲方同意以 [交易价格] 购买乙方上述房屋所有权。
4.付款方式：
–甲方应在签署本合同时，向乙方支付定金 [定金金额]，作为本次房屋转让的意向金；
–剩余款项应在 [付款期限] 内支付完毕。
三、房屋过户及税费
5.过户手续：
–甲方与乙方应共同办理房屋过户手续；
–过户费用及税费由各方自行承担；
–若因乙方原因导致过户不能顺利完成，乙方应无条件退还甲方已支付的定金。
6.税费：
–乙方应按照相关法律法规及税务部门的规定，缴纳相应的税费。
四、房屋权益保证
7.权益保证：
–乙方保证其所转让房屋的权益完整，不存在纠纷或第三方权利争议；
–如因乙方原因导致甲方蒙受任何损失，乙方应承担相应赔偿责任。
8.查档清欠：
–乙方应提供房屋相关手续、证件、不动产登记证明等，以证明房屋权益的清晰；
–如在查档过程中发现存在未清偿的债务，乙方应负责清欠并妥善解决，以确保甲方的权益。
五、违约责任
9.乙方违约：
–如乙方在签署本合同后，拒不履行转让义务，甲方有权要求乙方退还双倍定金作为违约赔偿；
–若甲方因乙方违约而受到其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
10.甲方违约：
–如甲方在约定时间内未支付剩余款项或拒绝支付，甲方应承担相应的违约责任；
–如甲方违约而导致乙方无法有效办理房屋过户手续，甲方应无条件退还乙方已支付的定金。
六、其他条款
11.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
12.未尽事宜，双方可协商补充或签订补充协议；
13.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：年 月 日