二手房买卖合同书样本(第一篇)
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出卖人:*******以下简称甲方
买受人:*******以下简称乙方
依据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商全都,签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方坐落在*******市*****街*****巷****号的房屋*****栋***间,建筑面积为*******平方米。
其次条上述房产的交易价格:*******元。
第三条付款时间与方法
1、乙方应于****年***月***日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。
2、乙方面交给甲方现金*******元;其余*******元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给
甲方。
第四条甲方应于****年***月****日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担
1、甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额******%的交易费;担当公证费、协议公证费。
2、乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额******%的交易费,担当房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任
1、乙方必需按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款******%的违约金。
2、甲方必需按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款*******%的违约金。
第七条本合同主体
1、甲方是*******、*******、*******、*******,共*****人,托付代理人******即甲方代表人。
2、乙方是*******单位,代表人是*******。
第八条本合同经国家公证机关*******公证处公证。
第九条本合同一式*******份,甲方产权人各一份,乙方一份,*******房产管理局、*******公证处各一份。
甲方:*******乙方:*******
日期:*******日期:*******
二手房买卖合同书样本(第二篇)
合同名称:二手房买卖合同
摘要:
本合同由买卖双方达成,旨在规范二手房买卖交易,保障各方权益。本合同包括正文和摘要两部分,本合同的执行和解释适用国家相关法律法规。
正文:
甲方(卖方):
姓名/名称:
身份证号码/注册号:
联系地址:
电话:
乙方(买方):
姓名/名称:
身份证号码/注册号:
二手房交易税费联系地址:
电话:
根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方经友好协商一致,达成以下条款:
第一条 房屋基本信息
1. 房屋名称/地址:
2. 房屋总面积:
3. 房屋现状及附属设施情况:
第二条 交易金额及支付方式
1. 本次交易总价款金额:
2. 乙方支付方式及时间节点:
第三条 过户及税费责任
1. 过户时间及地点:
2. 过户费用由甲方/乙方承担:
3. 税费由甲方/乙方承担:
第四条 交付时间及过程
1. 房屋交付时间:
2. 交付过程及验收标准:
第五条 违约责任
1. 若甲方/乙方未按照本合同约定支付款项,应支付违约金:
2. 若甲方/乙方未按照本合同约定交付房屋,应支付违约金:
第六条 保证及担保
1. 甲方保证所出售房屋的合法性、完整性及权属清晰;
2. 甲方/乙方提供的相关资料真实、准确、完整;
3. 甲方/乙方保证不得以任何方式影响本次交易的进行;
第七条 法律适用及争议解决
1. 本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律;
2. 甲乙双方一致同意,如发生争议,应友好协商解决;如不能协商,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼;
第八条 其他约定
1. 本合同未约定事项,以甲乙双方另行约定为准;
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;
甲方(卖方):
签字:
日期:
乙方(买方):
签字:
日期:
二手房买卖合同书样本(第三篇)
二手房买卖合同
合同编号: [填写编号]
甲方(卖方): [填写卖方姓名、身份证号码、联系地址、]
乙方(买方): [填写买方姓名、身份证号码、联系地址、]
鉴于:
1. 甲方是合法且完全拥有位于【房屋所在地址】的该房产的所有权,并有权处分该房产;
2. 乙方有意购买该房产,并且双方已经就该房产的价格、交付日期、产权归属等相关事项进行了充分协商;
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等自愿的基础上,达成如下协议:
第一条 房屋基本信息
1.1 房产名称:【填写房产名称】;
1.2 房产所在地:【填写房产所在地址】;
1.3 房屋面积:【填写房屋面积】平方米;
1.4 房屋结构及用途:【填写房屋结构及用途】;
1.5 房屋权属证明:【填写房屋权属证明情况】。
第二条 交易价格及支付方式
2.1 乙方同意以人民币【填写交易价格】元购买该房产;
2.2 乙方应在签订本合同的同时,向甲方支付房款【填写房款金额】元(大写:【填写房款大写金额】元),房款以现金/银行转账的方式支付;
2.3 若甲方需支付中介费用、税费等其他费用,乙方同意在本合同生效之日起【填写天数】日内将费用支付给甲方。
第三条 房屋交付与过户
3.1 双方同意在本合同签订后【填写天数】日内,乙方将全款支付给甲方,并办理房屋过户手续;
3.2 若甲方拖延过户手续,甲方应向乙方支付每日违约金【填写违约金金额】元;
3.3 房屋过户手续完成后,甲方应交付房屋钥匙给乙方。
第四条 房屋瑕疵及保修
4.1 乙方确认已充分了解该房产的现状和状况,并愿意接受该房产的现有状态;
4.2 若房屋存在严重瑕疵,乙方有权要求甲方进行修复或协商解决其他补偿措施;
4.3 乙方购房后,对于房产内的装修和设备设施,应自担风险和维修责任。
第五条 合同解除及违约责任
5.1 若乙方违反本合同约定,未按时支付房款或其他应支付的费用,甲方有权解除合同,乙方已支付的房款将不予退还;
5.2 若甲方违反本合同约定,未按时交付房屋或不履行其他义务,乙方有权解除合同,甲方应返还已支付的房款,并支付乙方等额违约金。
第六条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;若协商不成,任何一方可向【填写仲裁机构名称】申请仲裁。
第七条 其他约定
7.1 本合同自双方签订之日起生效,至房屋过户完成之日止;
7.2 本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(卖方):
签名: ___________________
日期: ___________________
乙方(买方):
签名: ___________________
日期: ___________________
(第三篇):请注意在填写合同模板时,将方框内的内容替换为实际信息,并注意合同格式的排版准确与清晰,确保合同的可读性和专业性。
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