北京二手房买卖合同的范本(第一篇)
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卖方：****(以下简称甲方)身份证号：***
买方：****(以下简称乙方)身份证号：***
依据《XX合同法规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，达成如下协议：
一房屋价格及其他费用：
1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为(人民币)*拾*万*仟*佰元整(含附属设施
费用)；
2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由*方负担。
二甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、甲方所售房屋全部权证号为"***号"，房屋土地使用权证号为"***号"；
2、甲方所售房屋位于***区***路(街)***号，为***结构；
3、甲方所售房屋建筑面积***平方米；
4、甲方所售房屋附属设施为
三付款方式：
四乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。五房屋交付：******
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后*日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
六甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
七甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方(签章)：*******************乙方(签章)：*******************
住址(工作单位)：*****************住址(工作单位)：*****************
：*********************：*********************
****年**月**日
北京二手房买卖合同的范本(第二篇)
合同标题：北京二手房买卖合同范本
摘要：
本合同是根据中华人民共和国法律法规及相关政策，由买方与卖方自愿达成的关于北京地区二手房买卖事宜的合同。双方在平等自愿的基础上，通过协商一致，以明确权益，规范交易行为。以下是正文：
北京二手房买卖合同
甲方（卖方）：
住所：_____________________
身份证号码（或组织机构代码）：_____________________
：_____________________
乙方（买方）：
住所：_____________________
身份证号码（或组织机构代码）：_____________________
：_____________________
鉴于：
1. 甲方为合法北京地区的房屋所有权人，具有对该房屋进行买卖交易的合法权利。
2. 乙方愿意购买甲方所拥有的该房屋，并了解该房屋的相关信息和价值。
经双方友好协商，达成如下约定：
第一条 买卖房屋基本信息
甲方同意将其位于北京市____________________（具体地址）的房屋出售给乙方。该房屋的基本信息如下：
1. 户型：_____________________
2. 总面积：_____________________
3. 建造年份：_____________________
4. 权属证号：_____________________
5. 其他附属设施：_____________________
第二条 交易价格及支付方式
1. 乙方同意以人民币（RMB）____________________元（大写：____________________）的价格购买该房屋。
2. 交易款项应在签署本合同时，乙方向甲方支付全款。
第三条 过户手续和税费
1. 过户手续由双方共同负责办理，并由乙方承担过户费用。
2. 税费由买方乙方承担。
第四条 权益保障及违约责任
1. 甲方保证其所出售的房屋没有未解决的纠纷或产权争议，且不受限制性的租赁或抵押。
2. 乙方购房后，甲方对该房屋的欠款或法律纠纷不负有追究责任。
第五条 合同生效与解除
1. 本合同的生效条件是乙方全款支付并办理过户手续后，且双方签字盖章确认合同生效。
2. 任何一方违约，应向守约方支付违约金。
第六条 其他约定
1. 本合同的附件及补充协议为合同的组成部分，与本合同具有同等效力。
2. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成，依法解决。
第七条 法律适用与争议解决
1. 本合同的解释、效力、履行和争议的解决，适用中华人民共和国法律。
2. 双方同意将因本合同引起的争议提交至北京仲裁委员会仲裁，并接受仲裁裁决，裁决是终局的，对双方具有约束力。
第八条 合同变更与终止
1. 双方一致同意，在合同履行过程中，如有必要，可以协商变更本合同的相关条款。
2. 本合同终止的条件包括但不限于双方协商一致、法律法规变化等。
第九条 合同份数及生效
1. 本合同正本双方各执一份，合同附件视同合同原件具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
签字：______________ 签字：______________
日期：______________ 日期：______________
（以下无正文）
北京二手房买卖合同的范本(第三篇)
二手房交易税费合同标题：北京二手房买卖合同范本
合同编号：[合同编号]
甲方：[卖方姓名]
地址：[卖方地址]
：[卖方]
乙方：[买方姓名]
地址：[买方地址]
：[买方]
经买卖双方协商一致，甲乙双方就北京市内的某房产进行买卖交易，并达成以下合同条款：
一、房产信息
1. 房产名称：[房产名称]
2. 房产地址：[房产地址]
3. 房产面积：[房产面积]
4. 房产权证号：[房产权证号]
5. 房产现状：[房产现状]
二、房屋买卖价格及付款方式
1. 房屋总价：人民币[房屋总价]元整（￥[房屋总价]）；
2. 首付款：人民币[首付款金额]元整（￥[首付款金额]）；
3. 贷款金额：人民币[贷款金额]元整（￥[贷款金额]）；
4. 贷款期限：[贷款期限]个月；
5. 买卖双方同意依照中国人民银行公布的利率执行。
三、过户及税费
1. 过户费用由买方承担，具体数量根据当地相关政府部门规定收取的费用为准；
2. 增值税、个人所得税、契税等相关税费由卖方负担。
四、合同生效及履行方式
1. 合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 甲方按约定时间，提供房屋所有权证、相关产权证明及其他相关资料；
3. 乙方按约定时间，支付首付款及其他相关款项；
4. 双方应协商并办理房屋过户手续；
5. 合同约定的其他事项。
五、违约责任
1. 若一方未履行合同约定的义务，经催告后仍不履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失；
2. 本合同约定的违约金为合同总价的10%；
3. 严重违约方还应承担法律责任。
六、争议解决
本合同在执行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
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