上海二手房及土地买卖合同(第一篇)
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卖方：***************(以下简称甲方)
买方：***************(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方全部：
1.房屋状况：(请按《房屋全部权证》填写)
房屋座落*
幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方)用途
2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让()、划拨()。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币****元，(大写)**佰**拾**万**仟**佰**拾元整。
乙方在*****年**月**日前分**次付清，付款方式：
三、甲方在*****年**月**日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向(*****)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方商定的其它事项：******************
甲方(签名或盖章)*******乙方(签名或盖章)*******
代理人(签名或盖章)**********代理人(签名或盖章)***********
签订日期：*****年**月**日签订日期：*****年**月**日
上海二手房及土地买卖合同(第二篇)
合同编号：【编号】
上海二手房及土地买卖合同
(第二篇)
一、合同主体：
本合同由以下双方共同缔结，即：
甲方：【卖方姓名】（以下简称“甲方”）
地址：【卖方地址】
乙方：【买方姓名】（以下简称“乙方”）
地址：【买方地址】
二、背景：
甲方是上海市合法持有并拥有以下房产及土地的所有权人（以下简称“房产”）：
【房产描述】
甲方愿意将该房产及土地出售给乙方，并乙方同意购买该房产及土地。
三、正文：
1. 房产描述：【详细描述房产及土地的相关信息和属性】
2. 交易价格：
甲方同意将该房产及土地出售给乙方，交易价格为【金额】。乙方同意按照协议向甲方支付全款。
3. 交付和接收：
甲方应在合同签订之日起【具体天数】内交付该房产及土地的所有权证书和相关权属资料给乙方。乙方应在交付日起【具体天数】内接收并验收该房产及土地。
4. 瑕疵和保修：
甲方保证该房产及土地的合法权属，并承诺不存在任何未公开的瑕疵。在接收之日起【具体天数】内，乙方有权对该房产及土地进行检查，并如有任何瑕疵或质量问题，应及时通知甲方。甲方同意在通知接收后【具体天数】内承担相应的修复责任。
5. 违约责任：
双方同意，如任何一方违反本合同规定，无论是故意或过失，应向对方支付相应的违约赔偿费用。
6. 其他条款：
（根据具体情况，可以在此添加其他相关条款，例如税务和过户责任、违约金、诉讼管辖等）
四、摘要：
1. 合同主体：甲方和乙方
2. 背景：甲方同意将【房产描述】的房产及土地出售给乙方。
3. 交易价格：【金额】
4. 交付和接收：甲方应在【交付天数】内交付乙方该房产及土地的所有权证书和相关权属资料。
5. 瑕疵和保修：甲方保证该房产及土地的合法权属，并在【验收天数】内承担修复责任。
6. 违约责任：双方违约时应支付相应的赔偿费用。
以上为本合同的主要内容，如有与实际情况不符之处，请及时沟通并协商解决。双方确认并理解本合同的全部内容，并自愿签署并遵守。
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
上海二手房及土地买卖合同(第三篇)
上海二手房及土地买卖合同
合同编号: [编号]
甲方（出售方）：[甲方姓名/机构名称]
身份证/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]
联系地址：[联系地址]
：[]
乙方（购买方）：[乙方姓名/机构名称]
身份证/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]
联系地址：[联系地址]
：[]
鉴于甲乙双方本着诚实、公平、公正的原则，就甲方拟出售的二手房及土地进行交易，达成如下协议并签订本合同。
第一条 房产信息
1.1 项目名称：[项目名称]
1.2 房产地址：[房产地址]
1.3 房产面积：[房产面积]
1.4 房产所有权证号：[房产所有权证号]
1.5 土地使用权证号：[土地使用权证号]
第二条 交易条件
2.1 该买卖合同的总价为人民币 [总价] 元，合同价格为人民币 [合同价格] 元。
2.2 支付方式：乙方于合同签署之日起 [支付方式] 方式支付合同价格。
2.3 交付日期：合同签署日起[交付日期]个自然日内办理所有交付手续。
2.4 税费：买卖双方各自承担房产转让过程中产生的相关税费、经纪费等。
第三条 条款及条件
3.1 鉴于房产已办理无抵押、无债务、无产权纠纷等相关手续，甲方提供的房产证书、土地使用权证书及其他相关证明文件真实有效。
3.2 甲方应向乙方提供房产所在地有关部门出具的土地出让合同、规划许可证、建筑工程规划许可证等相关证明文件。
3.3 甲方应保证所售房产的产权归属清晰合法，不存在第三方对该房产的抵押、查封、租赁等限制性权益。
3.4 若乙方发现房产存在瑕疵或权属纠纷，乙方有权在合同签署日起30个自然日内以书面形式通知甲方，并要求甲方按双方约定的退款或其他协商方式处理。
3.5 合同生效条件：双方签字盖章并支付合同价款后，本合同即生效。
第四条 违约责任
4.1 若任何一方违反本合同约定的条款和条件，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
4.2 如乙方未按时支付合同价格，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。
第五条 争议解决
5.1 本合同履行过程中发生的争议应通过友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权提起诉讼解决争议。
5.2 本合同适用中华人民共和国法律。
第六条 其他事项
6.1 本合同未尽事宜，乙方和甲方应通过协商解决，并以书面方式进行补充协议。
6.2 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
二手房交易税费甲方（出售方）签字盖章： 日期：
乙方（购买方）签字盖章： 日期：
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