2022年焦作⼆⼿房过户要交哪些税
感谢访问店铺，⼩编为您整理了2018年焦作⼆⼿房过户交易税费,⼆⼿房过户新政策及流程的相关内容，希望对你有帮助！⾃2018年3⽉31⽇起，河南焦作市⼆⼿房过户税费，由原先的满5年免征营业税，调整为满2年免征营业税，交易双⽅分别应该缴纳费⽤...想要了解更多关于焦作⼆⼿房过户要交哪些税的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
感谢访问店铺，⼩编为您整理了焦作⼆⼿房过户交易税费,⼆⼿房过户新政策及流程的相关内容，希望对你有帮助！
⾃2018年3⽉31⽇起，河南焦作市⼆⼿房过户税费，由原先的满5年免征营业税，调整为满2年免征营业税，交易双⽅分别应该缴纳费⽤明细如下：二手房交易税费
⼀、契税：
1、买⽅⾸次购房90平⽅以下的房产按照1%缴纳;
2、买⽅⾸次购房90平⽅以上(含90平)144平⽅以下的房产按照1.5%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳
(1)144(含144平)平⽅以上;
(2)买⽅不是⾸次购房;
(3)车库;
(4)⾮普通住宅(商业⽤房)
⼆、营业税：
1、房产证满2年，144平⽅以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税;
3、房屋⾯积超过144平⽅，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%
4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%
三、个⼈所得税：
1、房产证满五年，并且是卖⽅夫妻名下唯⼀⼀套房产免征个⼈所得税
2、卖⽅夫妻名下不是唯⼀房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%
店铺提⽰：河南焦作市⼆⼿房过户税费，由原先的满5年免征营业税，调整为满2年免征营业税。
以上就是店铺⼩编为你介绍的关于焦作⼆⼿房过户要交哪些税的知识，希望对你有所帮助，如果还存在疑问，可以联系店铺律师为你解答。