◆ 中图分类号:F713 文献标识码:A
内容摘要:城市游憩商业区是城市游憩业发展的重要吸引物,同时也是城市旅游研究的一个重要方面。本文以湖北武汉市为研究对象,归纳总结了武汉市游憩商业区空间结构由单核到双核,并向点轴发展的演变特征,以期为城市游憩地空间结构研究和旅游业发展提供借鉴。
关键词:武汉 游憩商业区 空间结构演变
游憩商业区概述
Smith(1990)定义游憩商业区(Recreational Business District,以下简称RBD)是建立在城镇
与城市里,有各类纪念品商店、旅游吸引物、餐馆、小吃摊档等高度集中组成的一个特定的零售商业区。本文定义RBD为:城市中为满足当地居民和旅游者的游憩需求,以商业服务与游憩为主的各种设施高度集中的区域,其主要功能包括:商务、购物、餐饮、娱乐、体育等,是城市游憩系统的重要组成部分。我国发展较为完善的RBD有:上海城隍庙区域、广东深圳华侨城、珠海九洲城地段和广州的天河城商务中心等。
改革开放后,湖北武汉市经济迅速复苏,各种商业设施迅速增多,并在空间结构上形成聚集,汉口和武昌分别出现了以武汉广场区域和中南路区域等为中心的商业区。随着城市化进程的加快和人民生活水平提高,原有的纯商业区发展模式已不能满足当地居民和旅游者的需求,商业区逐步拓展其休闲休憩的功能,2000年起部分区域开始形成城市游憩商业区,武汉目前成熟的RBD有如下区域:武汉广场游憩商业区、江汉路—江滩游憩商业区、中南游憩商业区和光谷游憩商业区。本文从空间演变角度探讨武汉RBD的发展状况及趋势。
武汉城市RBD空间结构演变
(一)以武汉广场为中心的“单核结构”
汉口历来是武汉的商贸金融活动中心,汉正街、汉口码头和武汉广场都是武汉的商业核心区域。武汉广场于1996年建成开业,当时是华中地区最大的集购物、娱乐、餐饮、商务、休闲、文化于一体的豪华型购物中心,并成为该区域商业发展的增长极,激活了这一区域的商业潜质。随后,世贸广场、庄胜崇光等多家大型购物广场,华美达天禄酒店、长江大酒店等多家高档酒店纷纷在其周边选址开业,上世纪90年代末期,武广商圈成为武汉市最核心的商业区。
随着休闲时代到来,城市休闲游憩功能日趋凸显,在一些核心商业区域开始出现游憩场所。以武汉广场周边区域为例,2000年中山公园改造完成免费对游人开放,武汉国际会展中心2
001年9月竣工并投入营运,同年万松园路步行街改造完成,这些游憩场所的建成开放丰富了该区域的餐饮、娱乐、购物和会展功能。这些游憩场所的改造或建成,标志着武广商圈逐渐由单一的商业区向多功能复合型游憩商业区转变,也是武汉市最先形成的RBD,是当时武汉市游憩商业的典型代表。
(二)汉口、武昌共同发展的“双核结构”
武昌区是武汉市教育、文化和居住为主的区域,商业区的规模、数量等相对汉口较弱,游憩商业形态形成也相对较晚。虽然武昌区的中南商业大楼建于1985年,也是当时武昌最大的综合商业大楼,但是其建成后至20世纪90年代中期,中南路这一区域都没有形成大规模、高品质的商业形态。20世纪90年代中后期是武汉市经济的高速发展阶段,武昌区政府抓住这一机遇,着力打造中南路地区,提出“中南商圈”的概念,在中南路集中设置大型商贸活动场所,2000年后,中商广场、中南大厦、中建广场和鹏程时代等大型高档商务写字楼先后建成。中国人民银行武汉支行、建设银行和招商银行等多家大型银行也在该区域内设立了办公机构。中南路成为武昌区的商业中心。
在大力发展商业设施建设的同时,区域内休闲游憩设施也开始逐步完善。洪山广场2000
年改造完成,为市民提供总面积达10.8万平方米的休闲活动绿地。同时,区域内的洪山体育馆、科教大厦、白玫瑰等多家酒店、家乐福购物超市、滚石演艺厅及民主路酒吧为该区域提供大量配套服务和游憩活动空间。发展至2002年年末,中南游憩商业区形态已经形成,汉口和武昌各拥有一个游憩商业区,武汉市游憩商业区结构呈双核共同发展结构。
(三)由点至轴线发展的点轴演变
现代城市发展已由当初的集聚增长转向了空间扩散,由单中心发展模式转向多中心发展模式。在多中心城市中,往往会出现多个城市游憩商业区,形成较为复杂的链状、环状或网状结构。武汉市的游憩商业区,继武汉广场游憩商业区和中南游憩商业区后,分别又形成了江汉路—江滩游憩商业区和光谷游憩商业区,湖北有多少个市并且规划2012年建成通车的地铁二号线将这四个区域串联起来,届时武汉市游憩商业区的发展将形成以四个游憩商业区为增长点,地铁二号线为发展轴线的点轴发展格局(见图1)。城市游憩商业区“点一轴”发展模式能够充分发挥各RBD的辐射带动作用和旅游经济的集聚效应,提高了游憩商业区的可达性,认清点轴发展格局有利于武汉市城市规划及建设,在城市发展中应着重考虑增长点和发展轴线周边的基础设施和服务设施建设。
1.江汉路—江滩游憩商业区。江汉路—江滩游憩商业区位于汉口中心地带,南北向由沿江大道起,贯通中山大道、京汉大道,东西向经武汉客运港起沿长江向东延伸至长江二桥。该区域商业集中,游憩类型丰富,游憩空间充足。
江汉路—江滩游憩商业区主要特征表现为:
历史积淀深厚,商业集中。江汉路步行街是武汉著名的百年商业老街,2000年9月汉口江汉路改造成步行商业街,店铺千余家。步行街上风格各异的建筑、美丽的亮化工程、耐人欣赏的“汉味小品”为该街营造了良好的休闲游憩氛围。周边的王府井百货、大洋百货和万达商城均为规模近万平方米的综合商厦。
游憩广场规模宏大、设施齐全。汉口江滩广场一期、二期与三期分别于2002年、2003年和2006年相继建成,全长6.2公里,总面积150万平方米,是目前全国面积最大的江滩休闲游憩广场,各种休闲健身的设备非常齐全。毗邻广场的还有武汉最具特的酒吧一条街和武汉港展览馆等游憩场所。
2.光谷游憩商业区。光谷游憩商圈西起鲁巷广场,以光谷步行街为主轴线,东至关山大道,
南至雄楚大道。拥有世界最长的全功能步行商业街,拥有高密度商业区及高新企业聚集,是武汉市新崛起的游憩商业区。
光谷游憩商圈主要特征表现为:
世界最长的步行街,功能齐全的游憩区。区域内有目前世界最长纯步行商业街—光谷步行街,全长1350米,是集购物消费、餐饮娱乐、旅游观光、休闲健身、商务办公、酒店居住于一体的、多功能、全业态、复合型超级商业步行街区。
高新科技企业密集。中国光谷是2001年原国家计委正式发文批复,同意在武汉东湖国家高新区建立的国家光电子产业基地,围绕光电子产业开展研发生产、商业贸易等,区内有光谷国际广场等多家大型商业楼及武汉邮科院、中冶南方等产值过百亿元的企业。
结论
纵观武汉城市RBD演变,是由单核向多核,并最终形成点轴发展格局的过程,符合游憩商业地理空间发展的基本规律。这一演变过程既是城市空间扩张的客观结果,也是规划行为、旅游政策与旅游者行为等因子相互影响、共同作用的结果。
本文以武汉市为例对RBD的时空演变规律进行了系统归纳,但仍需在两方面进行深入探讨:一是由于武汉RBD发展起步较晚,还有待与其它城市发展成熟的RBD进行对比研究;二是本文仅从空间演变角度探讨了RBD发展规律,缺乏对RBD影响因素的分析。因此,应对RBD未来空间发展规律进行全面系统研究,从而提出优化方案与措施。
参考文献:
1.Smith S L J. Dictionary of concepts in Recreation and Lei-sure Studies[M]. Greenwood Press,1990
2.顾朝林,甄峰,张京祥.集聚与扩散—城市空间结构新论[M].东南大学出版社,2001
3.陶伟,李丽梅.城市游憩商业区系统SRBD的生长研究—以历史文化名城苏州为例[J].旅游学刊,2003
4.刘苏衡等.武汉市RBD形成及其对城市发展的影响[J].现代城市研究,2005
发布评论