国家房屋拆迁补偿标准
欧阳光明（2021.03.07）
一、重置价格：单位：元/㎡
类 别 | 重置价格 （建筑面积） | 建筑结构及设施状况 | 备 注 | |
结构 | 等级 | |||
钢 混 | 1 | 1772 | 钢筋混凝土框剪结构，梁柱墙承重，现浇整体装配，水、电、厨、卫等设施配套，且一次性设计施工。 | 八层（含八层） 以上高层。 |
2 | 1520 | 钢筋混凝土框架结构，梁柱、现浇整体装配，水、电、厨、卫等设施配套，且一次性设计施工。 | 四层（含四层） 以上七层以下 框架结构。 | |
3 | 1452 | 同上 | 三层以下框架 结构。 | |
混 合 | 1 | 1390 | 砖墙或部分钢筋混凝土梁柱承重，钢筋混凝土圈梁，构造柱，预制或现浇楼地面，平屋面或瓦屋面，水、电、厨、卫等设施配套，且一次性设计施工。 | 四层以上（含四层）七层以下。 |
2 | 1264 | 砖墙承重，钢筋混凝土圈梁，构造柱，平屋面或瓦屋面，水泥楼地面，有水、电、厨、卫等设施。 | 三层以下。 | |
砖 木 | 1 | 1170 | 砖墙承重，钢（木）屋架，瓦屋面，水泥或木地面，有水、电、厨、卫等设施。 | 二层 (含二层) 以上。 |
2 | 1106 | 钢（木）屋架，瓦屋面，砖墙围护，水泥或木地面，有水、电设施。 | 单层。 | |
全 钢 | 1 | 1124 | 钢筋混凝土基础，混凝土地面，钢柱，钢梁，钢板或砖墙围护，钢板屋面，檐口高度8 米（含8 米）以上，有水、电设施。 | 单层。 |
2 | 1017 | 钢筋混凝土基础，混凝土地面，钢柱，钢梁，钢板或砖墙围护，钢板屋面，檐口高度4.5米（含4.5 米）以上8 米以下，有水、电设施。 | 单层。 | |
3 | 946 | 钢筋混凝土基础，混凝土地面，钢柱，钢梁，钢板或砖墙围护，钢板屋面，檐口高度小于4.5米，有水、电设施。 | 单层。 | |
简 易 | 1 | 568 | 不规则木或预制屋架，瓦屋面，砖或水泥地面，有水、电。 | 含其它结构。 |
2 | 408 | 不规则木或竹屋架，各类屋面，竹、木板或土墙，三合土或简易水泥地面，有电。 | ||
说 明 | ①住宅、商业、办公用房的重置价格按上述标准计算； ②生产（含生产性办公）、仓储用房和集体土地上非住宅房屋的重置价格按上述标准80%计算（全钢结构除外），全钢结构房屋按表中的标准计算，全钢结构房屋中有证夹层的重置价格按400元/㎡计算。 | |||
二、区位价格：
（一）住宅用房区位价格（不区分土地使用权类型）单位：元/㎡
区位 类别 | 区位价格 （建筑面积） | 范 围 |
钢筋多少钱一吨2021年价格表一 类 | 3293 | |
3072 | 2级：①中山北路-银湖南路-赭山公园西门-赭山公园南-九华中路-黄山西路-吉和路-中山北路②黄山中路-芜铜铁路-青弋江-花津北路-二街-九华中路-黄山中路③长江-青弋江-水木年华小区（含）-中山南路-箱子拐-长江 | |
2889 | 3级：①赭山西路-赭山东路-芜铜铁路-皖赣铁路-弋江中路-青弋江-芜铜铁路-黄山中路-九华中路-赭山公园（含）-长宁路-银湖南路-中山北路-长江南路-赭山西路②青弋江-芜铜铁路-利民中路-利民西路-长江-箱子拐-中山南路-水木年华小区南-水木年华小区东-青弋江 | |
2790 | 4级：长江-赤铸山西路-芜宁铁路-赭山东路-赭山西路-长江中路-中山北路-长江 | |
二 类 | 2638 | 1级：①长江-天柱山路-银湖中路-天门山东路-弋江北路-皖赣铁路-芜宁铁路-赤铸山西路-长江②长江-利民西路-利民中路-芜铜铁路-青弋江-弋江南路-红花山路-长江 |
2407 | 2级：长江－红花山路－弋江南路-大工山路东段-芜铜铁路-文津东路-九华南路-大工山路-长江 | |
2179 | 3级：①长江－原东方纸板厂厂区、居住区（含）-长江北路-规划道路-龙山路-凤鸣湖南路-港湾路-九华北路-长江大桥入口引桥-铁路-水阳江路-武夷山路-长江北路-鞍山路-长江②长江-地方铁路-芜宣高速-弋江北路-天门山东路-银湖北路-天柱山路-长江③赤铸山东路-扁担河-神山路-海晏路-北京中路-中江大道-青弋江-皖赣铁路-峨山路-漳河-大工山路-九华南路-文津东路-芜铜铁路-大工山路东段-弋江路-赤铸山东路 | |
三 类 | 1827 | 1级：武夷山路-水阳江路-长江大桥九华北路入口引道-九华北路-万春西路-弋江北路-芜宣高速-赤铸山东路-弋江北路-芜宣高速-地方铁路-长江中路-武夷山路 |
1627 | 2级：①长江-北边界-扁担河-芜宣高速-弋江北路-万春西路-九华北路-港湾路-凤鸣湖南路-龙山路-规划道路-长江北路-原东方纸板厂北-长江②长江-鞍山路-长江北路-地方铁路-长江③神山路-扁担河-青弋江-中江大道-漳河-峨山路-芜铜铁路-青弋江-中江大道-北京中路-海晏路-神山路④清水街道建成区 | |
1299 | 3级：北边界-芜马高速-扁担河-北边界 | |
四 类 | 970 | ①北边界-东边界-青弋江-荆山街道南-沿江高速-芜南路-规划道路-漳河-中江大道-西边界-长江-漳河-中江大道-青弋江-沿江高速-北边界（扣除清水街道建成区）②峨桥镇建成区③裕溪口区域④高安区域 |
五 类 | 646 | 荆山街道南-东边界-漳河-规划道路-水系-西边界-中江大道-漳河-规划道路-芜南路-沿江高速-荆山街道南(扣除峨桥镇建成区) |
六 类 | 397 | 剩余区域 |
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