某开发商拟开发一幢商住楼，有如下三种可行设计方案:
方案A：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度迭合楼板，墙体材料采用多孔醇及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双层玻璃钢塑窗，面积利用系数93%，单方
造价为1437.58元/m2;
方案B：结构方案同A墙体，采用内浇外砌、窗户采用单框双层玻璃空腹钢窗，面积利用系数87%，单方造价1108元/m2。
方案C：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准粘土砖，窗户采用单层玻璃空腹钢窗，面积利用系数70.69%，单方造价1081.8元/m2。
经专家论证设置了结构体系（F1）、模板类型（F2）、墙体材料（F,、面积系数（F4）、窗户类型（F5）等五项功能指标对各方案进行功能评价，该五项功能指标的重要程度排序为F4>F1>F3>F5>F2。方案A、B、C的各项功能得分见表B.3。
问题：
1 .试用“0〜1评分法确定各项功能指标的权重。
2 .试计算各方案的功能系数、成本系数、价值系数，选择最优设计方案。
解：问题l：
解：根据题给的各项功能指标相对重要程度排序条件，采用“0〜1评分法确定的各项功能权
重计算如表B.20所示。
商住楼问题2:
(1)功能系数计算，如表B.21所示。
(2)成本系数计算，如表B.22所示。
表B.22成本系数计算表
(4)结论
根据对A、B、C方案进行价值工程分析，B方案价值系数最高，为最优方案。