1. 商业服务网点 ：《建筑设计防火规范》GB 50016-2014
2.设计要点：“商业服务网点”的设置必须要符合以下规定：
2.1、设置位置：住宅底层或底部两层；
2.2、允许面积：每个网点的面积不超过300m2；
2.3、建筑功能：仅限于商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房；
2.4、防火要求：楼梯净宽不小于1.1m, 疏散距离22m(27.5m设置喷淋自动灭火系统)
2.5、安全出口：商业服务网点和住宅的疏散楼梯和安全出口应分别独立设置。
2.6、防排烟窗设置要求：
1）底商建筑面积S≥100㎡需高位设置不小于2%的开窗面积，若无条件则需设机械排烟措施；
2）底商建筑面积50㎡≤S＜ 100㎡设置可开启窗即可，开窗面积不做要求。
3）底商建筑面积S＜ 50㎡ 可不设排烟窗
规范要求：8．5．4 地下或半地下建筑(室)、地上建筑内的无窗房间，当总建筑面积大于200m2或一个房间建筑面积大于50m2，且经常有人停留或可燃物较多时，应设置排烟设施。
3、其他相关概念及要求：
3.1设置“商业服务网点”的住宅和商住楼不同。前者属于住宅范畴，建筑可按“纯住宅”设计，后者属于公建范畴，应按公共建筑的有关规定进行设计。
3.2“商业服务网点”只能设置在住宅的首层（或首层和二层），不能设置在住宅建筑的其它楼层。若设置在其他功能建筑（如办公楼、旅馆）的首层（或首层和二层），即使这些商铺满足上述第2至第5的条件，也不能称其为“商业服务网点”，整栋建筑应以公共建筑定位。独立的一、二层小型商店，即使面积不超过300 m2，也应以公共建筑对待。
3.3“商业服务网点”内的楼梯可以不封闭。二层亦为“商业网点”的，其楼梯可按住宅楼梯设计，二层若为仓库、附房，其楼梯可以按户内楼梯设计，
3.4“商业服务网点”户与户之间的隔墙上不准开设门、窗洞，对各个“服务网点”的外门之间的距离未作具体的规定（若能保证有一定的距离则更好）。商住楼
3.5“商业服务网点”总的防火分区面积仍按防火规范规定的2500 m2进行控制，除高度超过100m的住宅外，商业服务网点内可以不设置喷淋装置。
也应该注意到“商业服务网点”不等同“户内用房”，前者强调的是商业功能，后者强调的是居住功能，两者不能混淆。
发布评论