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现在许多员工住房公积金账户存额较大，为充分利用现有公积金存额，结合目前钦州市住房公积金相关政策，总结出最大限度提取住房公积金账户存额的办法：提前偿还住房公积金贷款，即已经有利用公积金贷款购房的朋友，可以通过先偿还部分（或全额）贷款的方式，最大限度提取个人公积金账户存额。
一、前提条件。
1、有住房公积金的贷款。
即个人住房贷款中必须有住房公积金的贷款，全额贷款（全公积金贷款）和组合贷款（公积金+商业贷款）都可以；注意：只有商业贷款的只能是2004年7月前的贷款，之后的贷款都不可以办理此项业务。
2、提前还款只能是提前偿还住房公积金部分的贷款，才可以提取现有公积金存额。反之，提前偿还商业贷款或组合贷款中的商业贷款都不能提取住房公积金存额。
3、公积金实存总额高于本次可以偿还的公积金房住房贷款本息（公积金个人账户最低要求留存最近6个月缴存额）。
注意：提前偿还住房公积金贷款金额可以是部分提前也可以是全部提前，如果您的公积金贷款额较大，可以分多次部分提前还贷。
二、如何办理。
通过以下案例为大家讲解具体办理程序：
案例：甲某住房公积金贷款20万，商业贷款10万，已偿还贷款12个月，月供金额1500元；其住房公积金实存总额6万元，月存金额1500元，上次领取公积金2012年6月，领取间隔已有1年。按规定需在住房公积金个人账户内留存最近6个月正常月缴存累计金额（即1500×6＝9000元）, 同时请注意贷款合同的提前还款条款，为方便计算，甲某提前还贷住房公积金金额为3万元（60000-1500×6-1500×12=33000≈30000），本次能住房公积金提取金额为4.8万元（48000=30000+1500×12）
第1步：计算金额。
1、提前偿还住房公积金贷款金额核定：
计算公示：提前偿还住房公积金贷款金额=实存总额－月供贷款金额×间隔月数－月存金额×6
意思是：首先要根据现有的个人公积金账户存额计算本次提前还贷多少钱，才可以最大限度提取现有的公积金存额。即：提前还公积金贷款金额=现有公积金存额－本次应该提取的月供额（如间隔1年则是月供额×12个月）－公积金要求留存金额（一般为最近6个月缴存额）
2、住房公积金能支取金额核定：
计算公示：住房公积金提取金额=提前偿还住房公积金贷款金额+月供贷款金额×间隔月数
第2步：到公积金中心办理提前还贷申请。
注：此项业务只能是本人亲自去住房公积金中心信贷窗口办理，地址是钦江丽景二楼。
1、业务办理须知
⑴有贷款逾期未还的，需先还清所拖欠的贷款本息，再申请提前还款；
⑵借款合同须履行足一年（12期）后（仅有一年期限的贷款不允许提前还款）；
⑶提前部分还款的，以千元整数位为单位且单笔最低还款额不得少于一万元。
2、提交资料
1、借款人申请（公积金中心有模板，需说明借款金额、时间，提前还款的金额）；（原件一份）
2、借款人的合法有效的身份证件。（复印件一份，原件验证后退回）
第3步：到银行正式办理提前还贷：
拿到公积金中心审核同意提前还贷的凭据后，即可前往所贷款银行办理提前还贷业务，并拿到银行提供的提前还贷银行凭证（原件）；
同时，在银行一并打印最近三个月的还款凭证(对帐单必须打印借款人的姓名及身份证，需盖银行业务专用章)（一份），以备后面办理提取业务使用；
第4步：返回公积金中心办理公积金提取业务：
需提前准备并现场提交的材料：
1、提前还贷银行凭证（原件）
2、偿还自住住房贷款本息材料：
①向单位申请填写的《住房公积金支取申请审批表》（申请人及经办人签字、单位盖章、，一式一份，可从钦州住房公积金网站下载填写并打印)；
②借款合同（复印件一份，原件验证后退回）；
③最近三个月的还款凭证；
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④借款人、房产证名字为2人及以上的，需另外提供申请人、共同借款人身份证及关系证明(如结婚证或同本户口本)（复印件各一份，原件验证后退回）；
说明：申请人及共同借款人属未婚的、离婚后尚未再婚或丧偶的应出具婚姻状况声明及其本人的户口本。
⑤如在国家五大商业银行以外的银行办理购、建自住住房贷款的，需提供所购、建自住住房的权属证明材料；
注：办理提取业务可以到钦江丽景二楼公积金提取业务窗口办理，也可以到政务中心五楼公积金提取业务窗口办理。钦江丽景办理时限7个工作日，政务中心办理时限5个工作日。窗口受理业务后，需按回执单的规定日期去领取回执。
第5步：公积金提取金额到达单位财务账户后，个人走公司财务程序转账到个人账户。