房子过户需要什么手续法院判决的房⼦过户费怎么算
对于房产是⼤家都很关注的⼀定，在进⾏对房⼦判决的时候，双⽅在房屋的过户上关于过户费是怎么进⾏计算的?这需要⼤家有相关的了解。那么具体是怎么来进⾏规定的呢？下⾯店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
法院判决的房⼦过户费怎么算
根据《中华⼈民共和国契税暂⾏条例》第三条契税税率为3—5%。法院判决办理住房过户，以及当事⼈拍卖所得住房办理过户⼿续，和⼀般买卖住房过户⼀样的计算和缴纳过户税费。
全部过户税费约8.3%。按房产总价算的。1%的个⼈所得税。(是业主的房产证满五年的唯⼀普通住宅房产，可以免个⼈所得税。)5.5%的增值税。(是业主的房产证满⼆年的普通住宅房产，可以免增值税。)1.5%的契税。(是买家名下的⾸套⼩于90平⽅⽶的普通住宅房产，契税可减为1%。⾮买家⾸套房，契税为3%。)
对于这个问题⼤家看完本⽂之后就清楚了吧，在实际中，我们需要做好相关的了解，才能知道具体的过户费的计算。那么，这就要⼤家做好相关的了解，这和⼀般的房屋过户在计算上是⼀样的。如果您有其他问题，欢迎咨询店铺专业律师。