买房⼦贷款征信包括什么条件？
贷款征信：1、两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款，银⾏拒贷。2、征信特别好（⽆逾期）的贷款⼈⾸套贷款可享利率优惠（部分银⾏）。征信不好，银⾏会根据具体情况上浮利率或拒贷。3、查询个⼈征信次数太多容易被银⾏拒贷。
⼀些⼤学毕业⽣，参加⼯作⼏年后，有了⼀定积蓄，就准备买。在传统概念中，有了房⼦才算踏实了。⽽⼤部分⼈都要向银⾏或者中⼼贷款。在办房贷的时候，需要提供征信记录。那么，买房⼦贷款征信包括什么条件?下⾯我们⼀起看看⼩编是怎么说的。
⼀、买房⼦贷款征信包括什么条件?
房贷，也被称为贷款。房贷，是由者向银⾏填报房屋的申请，并提供合法⽂件如、收⼊证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明⽂件，银⾏经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银⾏与购房者所订⽴的抵押贷款合同，办理房地产登记和公证，银⾏在合同规定的期限内把所贷出的资⾦直接划⼊售房单位在该⾏的帐户上。
买房⼦贷款对征信记录的要求，是要看当地公积⾦准⼊条件，⼀般是近两年不能有6次以上逾期连续3次逾期。⼀般贷款⼈在进⾏公积⾦贷款的过程中，银⾏都会通过中国⼈民银⾏的征信统查询贷款⼈的征信记录情况。
银行房屋抵押贷款
⼆、如何查询记录?
携带本⼈⾝份证到当地中国⼈民银⾏办理，个⼈可以亲⾃或委托⼈查询打印个⼈信⽤报告：
1、个⼈可以亲⾃到查询点查询信⽤报告的，应提供本⼈有效⾝份证件原件供查验，同时填写《个⼈信⽤报告本⼈查询申请表》，并留有效⾝份证件复印件备查。
2、委托他⼈代理向查询点查询个⼈信⽤报告的，代理⼈应提供委托⼈和代理⼈的有效⾝份证件原件、授权委托公证证明供查验，同时填写《个⼈信⽤报告本⼈查询申请表》，并留委托⼈和代理⼈的有效⾝份证件复印件、授权委托公证证明原件备查。
三、怎么消除不好的征信记录?
1、信⽤卡记录只显⽰最近24个⽉的情况，以往的记录都很难查询到。所以出现不良记录后千万不要注销信⽤卡，及时银⾏催你销卡也不要理会。持卡⼈只要在接下来的24个⽉中每个⽉⾄少消费1元并按时还款，那么以往的不良记录就可以被覆盖，重新产⽣了良好记录，不会对之后的信贷造成影响。
2、银⾏也是会以⼈为本，只要在不良记录未被上传到系统上，⼀般为90天，持卡⼈主动积极的联系办卡⾏，说明原因并采取适当的补救措施，银⾏通常也会帮助客户消除不良信⽤记录。
3、最后⼀种消除记录的⽅法需要时间。中国⼈民银⾏对个⼈的信⽤记录⼀般只保存7年。因此只要在产⽣不良记录后7年内持卡⼈没有任何的不良记录。那么中国⼈民银⾏也会⾃动去除持卡⼈的不良记录。
通过上⽂，⼩编告诉了⼤家买房⼦贷款征信包括什么条件，个⼈查询征信记录的⽅式⽐较简单，可以到当地的⼈⾏申请。如果没有提供书⾯报告，银⾏也会通过内部查询的⽅式，来判断购房⼈的征信情况。如果征信记录中有不好的，⽐如次数过多，银⾏可能不批贷款。