随着社会的发展，买车的⼈越来越多，⼩区停车位紧张，那么⼩区停车管理服务包含哪些内容，停车费收取有何规定，关于⼩区停车管理服务包含哪些内容的法律规定有哪些呢。下⾯，为店铺⼩编整理了关于⼩区停车管理服务包含哪些内容的法律知识，供⼤家学习参考。
⼀、⼩区停车管理服务包含哪些内容
物业管理企业或者其他停车管理单位(以下合称停车管理单位)应当按照以下要求提供停车管理服务：
停车费(⼀)遵守本市停车管理的有关规定;
(⼆)履⾏物业服务合同相关停车管理的约定;
(三)制定停车管理制度，包括停车管理单位的职责、停车位和临时进出车辆停放的管理⽅案、发⽣紧急情况的处置预案等;
(四)地⾯、墙⾯设⽴交通标识，引导车辆按规定路线⾏驶;
⼆、⼩区停车费收取有何规定
车辆停放⼈可以与停车管理单位订⽴停车管理服务合同，可以约定机动车基本情况、双⽅的权利义务、收费价格、管理责任、管理期限以及违约责任等内容。车辆停放⼈对停放的车辆有保管要求的，另⾏签订保管合同。
(⼀)建设单位按规划要求配置的停车设施向业主、使⽤⼈出租的，执⾏物价部门规定的收费标准。
(⼆)业主⼤会决定对车辆在全体共⽤部分停放收费的，参照物价部门规定的标准收费。业主⼤会成⽴前，物业管理区域内的车辆停放收费，执⾏物价部门规定的收费标准。
(三)停车收费应当出具专⽤凭证。
对临时进出车辆停放实⾏收费的，停车管理单位应在车辆进门时发放临时停车凭证，出门时验证放⾏。
公安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆执⾏公务时在物业管理区域内停放的，不得收费。
三、⾯对⼩区停车费上涨，业主们该怎么办
1，避免个⼈单独与车位经营者去谈判。“⼤鱼吃⼩鱼”，分散的个⼈永远⽆法与⼀个机构进⾏博弈。看看⾃⼰的⼩区有没有成⽴业主委员会。开放住宅⼩区停车服务价格的⼀个重要假设是，⼤部分的居民⼩区已经有了⾃⼰的业主委员会和聘⽤的物业管理公司。业主委员会是社区⾃治的重要组织，得到法律保障和政府⽀持。通过业主委员会去谈判，避免与物业管理公司或开发商“不对等博弈”。
2，搞清楚车位的所有权。如果是⼩区的公共停车设施，收⼊也是⼩区的，定价应该有业主委员会决定，当然需要有物业管理公司愿意提供管理服务。如果是⼩区⾥开发商⾃留的停车物业，这个停车收⼊是属于开发商的，但是停车服务定价也要业主委员会与他谈判定——对这个开发商⽽⾔，这个车库是⼩区建设配套的⼀部分，所有的客户都在这个⼩区。
综合上⾯的介绍，⼩区停车管理服务包含四个⽅⾯的内容。相信⼤家看了上⾯介绍后，对于⼩区停车管理服务包含哪些内容的法律知识有了⼀定的了解，如果你还有关于这⽅⾯的法律问题，请咨询店铺律师，他们会为你进⾏专业的解答。
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