尊敬的业主：
您好！
随着业户入住率的不断上升，私家车辆持有量不断增多，停车难、因停车造成业户之间的矛盾、不和谐事件日益严重，车辆占用主干路、绿地、消防通道停泊，存在严重消防安全隐患。
另外，随着时间的增长，共用设备设施日后也将会出现老化、故障的情况，如儿童游乐设施、对讲门铃、电房等设备、苑区各路段、外围墙、出入口监控门禁设备设施等都需更新、增加或改造，随着人员成本的费用不断增加，我司的物业服务经营压力也日益增大。
为规范园区停车管理，更好地对园区共用设备设施进行更新维护，实现物业的保值、增值，我司现拟就停车收费进行业主意见征询，充分听取业户意见，让业户能共同参与我们的社区建设。
1、根据小区现有地面露天车位XXX个，将使用60%的车位（XXX个）用于月租车位，其余车位作为临时停车位。露天车位先到先停，停满为止，严禁占用消防通道。
2、依照佛山市南海区物价局市场调节价收费方式收取“白天时段：8时至21时（含），4元/辆/次；夜间时段：21时至8时（含），6元/辆/次”的标准实施；
3、车辆收费的款项收入，物业公司收取30%服务费，余下70%属于业主共有收益，将在银行单独列账，每月进行公示。收益款项将会用于苑区道路养护、公共设备设施的维修、更新及维护、业主社区活动等支出。
感谢业主的参与，以及一直以来对我中心工作的支持与配合！
XXX物业服务中心
二0一X年五月二日
XXX停车收费业主意见征询
备注：敬请将填妥之表格交回物业服务中心或就近的保安员（物业管理员），再次感谢阁下的参与！
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