建筑工程清单造价表
一、前期准备费用
1. 土地调查费用:按地价比例计算,一般为1%-2%。
2. 土地平整费:根据土地情况和用途需求计算,一般为总造价的1%-2%。
3. 岩土工程勘测费用:根据工程需要考虑,视工程情况而定。
4. 工程规划费用:包括工程、土地等方面的规划设计,一般为总造价的2%-3%,且不低于30万元。钢构房屋造价
5. 设计费用:包括建筑设计、结构设计、给排水设计等,一般为总造价的4%-6%。
6. 合规审查费用:完成设计后,需提交审批,审查合规费用为总造价的1%-2%之间。
7. 环保评估报告:对环保要求比较严格的工程需要提交,一般为总造价的0.5%-1%,且不低于10万元。
二、建筑工程费用
1. 地基处理费用:包括地基加固、地基改造等费用,根据工程情况而定,一般为总造价的2%-4%。
2. 主体结构费用:包括混凝土结构或钢结构,根据使用年限和质量水平确定,一般为总造价的25%-35%。
3. 门窗幕墙费用:包括门、窗、幕墙材料费用,视材料和规格而定,一般为总造价的10%-15%。
4. 给排水设备和管道费用:包括水、电、热、气等设备及管道费用,视情况而定,一般为总造价的5%-10%。
5. 室内装修费用:包括地面、墙面、吊顶、家具等装修费用,视情况而定,一般为总造价的10%-20%。
6. 电气装置设备费用:包括各种电气器材、设备费用,视情况而定,一般为总造价的5%-10%。
7. 空调设备费用:包括风管、机组、盘管等空调设备费用,视情况而定,一般为总造价的5%-10%。
8. 智能化及安防设备费用:包括门禁、监控、报警等设备费用,视情况而定,一般为总造价的2%-5%。
三、其他费用
1. 搬迁、拆迁费用:如果原有建筑需要进行拆除或搬迁,需要支付相应费用。
2. 税金:包括土地出让金、房产税、印花税、企业所得税等税费。
3. 保险费用:包括工程施工保险、物业保险、建筑责任险等。
4. 贷款利息:如果工程需要贷款,需要支付相应的贷款利息。
5. 临时设施费用:包括工地临时设施、电力、水源及交通等费用。
6. 管理费用:包括工程管理、监理、建筑咨询等费用。
总体而言,建筑工程的造价表根据工程的性质、规模、用途、地理位置等因素而定,需要全面考虑,并且细致核算。上述清单仅供参考,具体还要根据具体情况而定。
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