上海区域材料进场抽检要求
一、进场抽检宗旨
上海区域材料进场抽检要求（以下简称“抽检要求”），是万科集团天网行动在区域内补充要求，旨在就不合格率较高的产品，在区域内实现全项目抽检，以保障工程现场产品的真材实料、货真价实，减少客户投诉风险，提高工程质量保障。
本抽检要求所规定的抽检内容，是除了国标正常抽检要求外的补充抽检，应与正常的项目实施过程中的验收抽检区分。如项目相关合约有同样进场抽检要求，可与本进场抽检要求合并进行，抽检具体各项要求，参照两者中更严格一方实施。
请各一线公司根据本抽检要求，制定各公司材料进场抽检细则，抽检细则要求需严于本抽检要求。区域品质与成本管理部，将随季度质量评估，检查相应材料送检资料，包括送检回执、检测报告，并纳入质量评估评分；并将视情况，由区域直接抽检相应材料。
二、抽检小组人员组成
每个项目建立进场抽检小组，小组成员由采购负责部门、工程管理部、项目管理部、成本管理部、项目监理单位各一名成员组成。抽检主责部门为采购负责部门，每次抽检至少由小组内来自不同端口的2名以上成员参与。
三、检测机构要求
送检机构需与集团认可的抽检机构保持一致，集团认可的上海区域范围内抽检机构列表如下，各材料品类需送至的检测机构，详见录“上海区域检测机构及测试项目”:
检测机构
地址、联系人
备注
中国建材检验认证集团苏州（苏州CTC）
苏州市广济路282号
胡小,9
　
上海市质量监督检验技术研究院
上海市闵行区江月路900号
市场业务处 周晓颖,，
　
苏州市质量技术监督综合检验检测中心
苏州市相城区如元路1550号,张大为,
家具类
苏州市相城区如元路1550号,钮诚欢,
建材类
苏州市吴中大道1368号吴中科技园B楼
陈利君,
电学
上海中测行工程检测咨询
上海市杨浦区民星路250号
唐艳,,
　
浙江方圆检测集团股份
杭州市下沙路300号1号楼A座
夏琳,6/
非防盗门与桥架
杭州市杭州经济技术开发区幸福南路115号七格工业园区13号楼
张治权，
防盗门与桥架
常州市建筑科学研究院集团股份
江苏省常州市长江中路288号,常州市建科院
裴斐,
　
公安部第三研究所
上海市徐汇区岳阳路76号
收样人,洪工,-2101,
　
江苏省产品质量监督检验研究院
江苏省宜兴市绿园路500号
国家线缆检测中心.张杰
　
上海市爱轲城生态科技
上海市杨浦区江浦路627号
沙海潮,
　
四、抽检送样
被确定需要进场抽检的材料部品，由抽检小组成员见证取样，并由抽检小组成员送至或快递至指定检测机构检测。抽检具体要求详见第七条
检测报告获取、费用支付，不得由被抽检单位或其他合作单位实施，需由抽检小组成员实施。过程中，需保留送检凭证、检测报告等相关过程、结论性书面资料。
抽样首检出现不合格项，各一线公司应第一时间邮件知会区域品质与成本管理部。
五、抽检合格的判断及费用承担原则
1、抽检合格的判断原则：
被抽检项目，首次检测即为合格，则该项材料抽检合格；
被抽检项目，首次检测不合格，需在获取检测结果后，即刻安排3组同批次同规格型号的材料复检，3组全部合格该项材料抽检合格；3批次中，有任意一组不合格，该项材料抽检不合格。
2、费用承担：
首次检测合格的，材料抽检费用由万科一线公司承担；
首次检测不合格的，材料抽检的所有费用被抽检供方承担；
六、抽检不合格单位的处罚原则
1、单项目抽检不合格，参照《材料质量共管协议》进行处罚。谁是mvp
2、同一自然年，同一城市同一单位出现2次材料抽检不合格，区域内通报被抽检单位；
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3、同一自然年内，不同城市同一单位出现3次材料抽检不合格，区域内通报被抽检单位并暂停合作3个月；每增加一次材料抽检不合格，累加暂停合作3个月，以此类推。
4、以上处罚原则累加处理。
七、抽检材料的确定
以季度为单位，确定当季度需要进行进场抽检材料部品，以及送检指标。
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首次需要抽检的材料部品及抽检指标要求如下：
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序号
材料品类
抽检要求
送检指标
1
台面石
首批材料进场，且进场比例达到总量10%以上时，需要完成抽检。
如被抽检项需要大板面，送达现场板材无法裁剪，应至工厂抽检。
荷载变形与冲击韧性、落球冲击、弯曲性能、牢度与老化性能、耐污染性
2
进户门锁
首批材料进场，且进场比例达到总量10%以上时，需要完成抽检。
机械防盗锁：机械强度、灵活度、耐久性、防破坏功能
电子防盗锁：抗干扰要求、安全性要求、稳定性要求、耐久性要求、防技术开启要求、防破坏报警功能
指纹防盗锁: 安全性、稳定性静电放电干扰、射频电磁场辐射干扰、电快速瞬变脉冲干扰
3
地板
首批材料进场，且进场比例达到总量10%以上时，需要完成抽检。
如项目有不同材质地板，且单品类用量大于1500平米时，则均需送检。
强化地板：表面耐冷热循环(有地暖)、表面耐磨 家用Ⅰ级 ≥6000转、甲醛释放量、浸渍剥离
实木复合地板：漆膜附着力、表面耐磨、甲醛释放量漆膜硬度
4
室内灯具
选取项目用量最大的2款灯具作为送检样品，进场该材料比例达到该材料用量10%以上时，需要完成抽检。
一般灯具：显性、2000小时光通量维持率
MR16 LED灯杯花样男子演员自杀：初始光效、显性、2000小时光通量维持率
5
防水材料
选取项目用量最大的卷材、涂料各1个型号作为送检样品，进场该材料比例达到该材料用量10%以上时，需要完成抽检。
参照附录中所有必检项指标，除备注表明为一年检测一次或等万科通知项。
6
电线电缆
选取项目用量最大的电线、电缆各2个型号作为送检样品，进场该材料比例达到该材料用量10%以上时，需要完成抽检。
参照附录中所有必检项指标，除备注表明为一年检测一次或等万科通知项。
7
石膏砂浆
首批材料进场，且进场比例达到总量10%以上时，需要完成抽检。
参照附录中所有必检项指标，除备注表明为一年检测一次或等万科通知项。
8
故天将降大任于斯人也
钢筋
首批材料进场，且进场比例达到总量10%以上时，需要完成抽检。
参照附录中所有必检项指标，除备注表明为一年检测一次或等万科通知项。
9
二结构墙体材料
首批材料进场，且进场比例达到总量10%以上时，需要完成抽检。
参照附录中所有必检项指标，除备注表明为一年检测一次或等万科通知项。
注：以上材料品类、送检指标为最少抽检品牌及送检指标，一线公司可根据本公司实际情况，增加检测内容。