“传切，进攻，传中，射门，球进啦……”这就是恒大，着实让中国足球振奋了一把的球队的精彩表现。尽管多年以来，国足屡战屡败，但并不妨碍地产商们朝足球场砸钱的热情。其实，除去恒大，2013年中超联赛的16支球队，12支有上市公司背景，有14支球队背后都站着“地产老板”。万达、绿城等开发商，都在当下的中超赛场上占有一席之地。
显然，地产商搞足球不是一腔热血，也不可能是赔本赚吆喝，这些“不务正业”的地产大佬为何爱上了足球？当资本遭遇足球，又会给彼此带来什么？
站在足球背后的地产商
虽然这几年的股市不太景气，但众多的地产上市公司投资足球的意愿却非常强烈，且出手越来越阔绰。统计发现，在全部16支中超球队中，目前由上市公司或公司控股股东投资、冠名的中超球队有12支，分别是港股的恒大地产、绿城中国、富力地产、卓尔发展，A股的江苏舜
天、中信国安、泰达股份、亚泰集团、上港集团、贵州茅台、广宇发展、ST金马和新能泰山（后3家均与山东鲁能足球队有关联），以及在美国纳斯达克上市的网络游戏股第九城市。
从欧洲职业足球联赛的成功来看，足球是件非常砸钱的项目。不光是要砸钱给球员，硬件设施、青少年培养都需要大笔资金投入。对于这样的现状，财经评论人士皮海洲有这样的见解：企业上市后，可以很快圈来大笔资金，然后才有实力投资足球。比如恒大地产，2009年11月在香港上市，发行价每股3.5港元，公开发售16.1亿股，融资额近60亿港元。4个月之后的2010年3月，恒大地产以近1亿元人民币买断广州俱乐部全部股权。
八仙过海般的足球模式
对于足球，各个地产商也有自己的一套做法。北有万达，南有恒大，这是目前中国足球牵手商业的两大主角。曾经的中国男足主帅、西班牙人卡马乔的上任是大连万达牵手中国足协的产物；近两三年擎起为国争光大旗的则是玩转中国俱乐部的广州恒大，外界也自然将球队主教练里皮（意大利2006年世界杯冠军教头）视为接任国足的热门候选。
所谓的恒大足球模式可以这样形容，即“破纪录的投入、破纪录的成功速度、破纪录的
高调姿态。”从数以千万计的引援，到每场数百万的赢球奖金，再到外援令人咋舌的高价年薪。据不完全统计，恒大在足球方面的投入总计超过20亿元。恒大集团董事局主席许家印曾有过这样的表述：“在中央电视台打广告的话，1秒钟大概15万元。我们一场球下来，比如2013年4月2日中超开幕式在广州举行，有25家电视台现场直播，有300多家媒体报道。11个运动员穿着印上了‘恒大’两个字的背心，你说是不是很值钱？一个半小时的直播时间，如果做广告要多少钱？”
在这里，不仅仅是恒大的品牌得到了宣传，也搅动了中超的一潭死水。恒大模式首先带来的就是联赛激烈程度的增加，在恒大烧钱效应的带动下，各支球队间掀起了军备竞赛，中超俱乐部舍不得花钱的时代过去了。据粗略统计，2012赛季16家中超俱乐部总投入达30亿元，平均下来每家俱乐部球队的投入接近2亿元，接近于日本J联赛，而几近于韩国K联赛的两倍。国际足联的数据显示，中超在全球转会市场上的购买力排名第15位，亚洲第一。而韩国K联赛仅列亚洲第四，全球39足球明星世界排名位。
尤为难得的是，广州恒大并不单纯只看重外援对于球队成绩的提高，他们更希望俱乐部能学习到欧洲足坛高水平的营销和职业化的管理，将欧洲足球的先进理念灌输给中国足球人。
因此，他们不仅仅满足于大牌外援，以超千万年薪引进冠军教头里皮的教练团队，就是希望里皮能够给俱乐部带来质的飞跃。事实也证明，在里皮的带领下，这支恒大队的技战术素养，尤其是几个国内球员的团队配合意识都进步明显。
而另一个开发商代表万达，走的却是一条“全面赞助中国足球”的路线。1994年，中国开启职业足球联赛之初，热爱足球的万达董事长王健林就入主了当时的职业联赛王者大连万达。无论是联赛冠军三连冠，还是55场联赛不败，动辄半数以上主力队员入选国家队，让万达迅速成为大连乃至全国的明星企业。虽然因为种种原因导致万达最终退出中国足球圈，但彼时的王健林和他的万达集团已经积累了足够的人脉和资本。
如今万达在商业地产领域风生水起，并于2011年回归中国足坛，一口气5亿元砸向中国足球，全面支持中国足球振兴。不仅为中国队请来了西班牙名帅卡马乔，而且让中超联赛的全称变成“大连万达广场中超联赛”。在2012年所有场次的中超比赛中，现场的广告栏都在滚动万达广场的广告，电视转播也大都在周末的黄金档，万达这笔赞助费花费还是非常值得的。随后，万达又在北京成立了自己的足球俱乐部。
值得玩味的是，此后，万达只是组织了几十名足球少年留洋，却同时表态暂不进军职业
足球。这其中或许有两层含义，一是万达对中国足球还有想法，或是因为兴趣，或是因为远景；二是万达认为中国足球的环境暂时还不适合直接投资，保持观望是最理智的选择。
无利谁烧钱
知名足球分析人士金山淞认为：“上市公司的投资一般来说不会过于盲目，愿意砸钱投入足球俱乐部，也是这两年才起来的。尤其是恒大这样的地产巨头介入。”实际上，恒大的大手笔的投入带来了丰厚的收益。恒大2012年度业绩报告显示，2012年恒大地产6项业绩全国第一，总资产大增33.5%至2389.9亿元。全年实现合约销售额923.2亿元，合约销售面积1548.5万平方米，同比增长26.9%，销售面积全国第一。再看看富力地产，2012年营业额同比增长11%；净利润同比增长17%。富力、绿城、泰达等在足球方面的投资也在亿元左右。
这样的业绩，与这些大鳄投入足球的钱相比，显然还是占了便宜。西安交大教授郝渊晓认为，上市公司给中超俱乐部砸钱的目的，远远不止老板喜欢足球这一点。毕竟做到这么大规模的，都很懂生意经。虽然目前不会带来明显的盈利，但不可估量的广告效应和无形资产的升值，才是他们愿意烧钱的最重要因素。
而有专家认为，5年之后再看中超，肯定没有这么多地产商。“从2013年中超联赛的总投入来看，在30亿元左右，平均各俱乐部在2亿左右。这与中国的经济形势密切相关。在当下的中国，最挣钱的行业当属房地产。地产商的积极投入也拉动了中超联赛的水平。但是，站在地产商的角度来看，这样大手笔的投入能换来多少回报，值得商榷。”郝渊晓这样认为。
在目前经济环境下，地产商投资足球，更重要的是老板们的兴趣和广告效果。但如果地产行业整体形势下行，地产大佬们的收益下滑，那个时候他们就会想到回报。但想靠足球赚钱，是需要中超真正成熟起来。而其成熟的标志，是在门票、广告、转播权等方面综合体现的结果。
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