1. 整体规划
房子到手不能立马始装修,首先要了解室内装修的范围,注意物业的规定,室内装修施工许可证,查看否 “违规修建”。
2. 初步预算
评估整体装修费,期房预算放在水工收纳上,旧房重在工程,新房重在功能,这都需要斟酌,另外要评估水电、泥工、木工等工程费用。
3. 准确发包
哪些情况适合自己发包,能够看懂平面图、熟悉工程流程;能自己进行简单施工、局部装修;有充裕的监工时间和工程时间。
发包的:包括工头和个别发包,连工带料、工料分离,搭配产品的另类装修,如免费、局部修缮。
4. 看懂设计图
设计图包括原始间隔图、水电配置图等,看设计图应该先入口、了解房间之间主从关系,观察房间小比例等。
分析家人的需求,空间的额连贯性,进行检视平面图;平面图重检查客厅采光与预留电路、厨房动线的效率、卧室柜体否容易整理、卫浴否顺手等。
5. 合同签订
要看懂报价单的重内容包括信息、、工程、单位、数量、规格、建材等级、工法、施作范围等。
签合同的时候,口头备注事项可在合同内加注,用白纸黑字记录下来才能保障房主的权益,预防纠纷。
6. 建材挑选
湘菜的特点挑选原则:砖材应止滑耐磨,石材和木材等依铺贴位置具体来定。支付分开通
保养维护:砖材可用清水清洁,木质地板以微湿抹布清洁,避免日晒和重压。
7. 格局变动
预计居住的时间长度、会不会增加及减少成员、有没有特殊收纳需求等,都会影响格局的规划。从通风、空间利用等方面思考,双面柜取代间隔墙、穿透性隔间的运用、隐藏门片法,都能让小户型变得宽敞舒适。
8. 光源 nc是什么意思
自然光源:长形房在结构、法规许可下,不妨增加建筑口,邻栋距离太近的房子也能借由玻璃砖的运用,解决采光与隐私的问题。
人造光源:必须根据区域、使用习惯、来决定灯光。以阅读为主的区域应选择功能性照明,台建议使用日光灯管,加强明亮度。
9. 工程监工
刘恺威微博拆除工程:最重要的避免打到结构墙、承重墙,拆除之前也必须先断水断电。
水工程:排水管的坡度取决于管径小,管径越小排水坡度越,设置水管前要先确认。
电工程:厨房内电器功率较,通常要独立的配线以及无熔丝关。
泥工工程:注意瓷砖、水泥粉刷、石材等细节。
木工工程:型柜的打钉、胶合、琐合都要确实,否则日后易变形。
油漆工程:动工前检查天花板否平整,钉子否确实钉进角材,浴室或潮湿处否为不锈钢钉子。
父亲节是那天10. 厨房规划
厨房空间规划配置:厨房分为一字形、 “ L ”形、双排形、中岛型,每一种都有符合人体工学的尺寸。
厨具与家电配置的关系:确认电器的种类、数量、位置,再进行水电配置,以保证管线可以负担。燃气炉的高度应该低于水槽 5 厘米,抽油烟机与燃气炉的高度也不能超过 70 厘米。
11. 卫浴改装
改卫浴的位置要先考虑排水系统、污废水系统。
更改粪管要好泄水坡度:马桶需要移位时,地板必须垫高。
卫浴设备:由专业厂商较佳,以免不当造成日后使用上的问题。
日本三级女星尽量避免使用沐浴拉门:会增加日后维修的机率。
12. 家居挑选
沙发、单椅的挑选:小户型的沙发以标准的三人沙发 201 厘米宽、 90 厘米深为佳。户型的沙发深度挑选 110 厘米以上的会更舒服。
餐桌椅的挑选:小户型的餐桌可选择附有伸缩桌板的,能随时因人数的增减改变小,餐椅也能挑选折叠款。户型一般多以 90160 厘米的规格为主。
床架的挑选:排骨架由一根根横木板所组成,便于使用者拆解。如果要在床铺下方加入收纳机能则建议使用整面一体的传统床架。
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