⼩产权房⼦如何交易
⼩产权房⼦在拥有了之后是不能交易给其他⼈的，对于现存的⼩产权房国家⽅⾯会加强管理，⼩产权房是没有办法办理房产证的这⽅⾯是不会受到法律保护的，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容。
⼀、⼩产权房⼦如何交易
1、买卖前的产权审核
⾸先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有⼏个⼈的署名。如果有两个⼈，在签订后边的合同时就需要有两个⼈的名字；其次，看购房时的相关凭据，⽐如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。
2、交定⾦与签合同
看好房⼦，确定房屋产权后，交定⾦就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个⼩⼩的环节，交定⾦也是有窍门的。房⼦动辄上百万，以5%计算定⾦额度也能达到5万元。所以当交易进⾏到这个环节时，请多留个⼼眼。
⼆、法律效⼒
“⼩产权房”买卖合同的效⼒⼀般认定⽆效为原则。但也区分不同情况：
小产权房能买卖吗对于发⽣在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。
对于将房屋出售给本乡以外的⼈员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
对于将房屋出售给本乡以外的⼈员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履⾏或者购房⼈尚未实际居住使⽤该房屋的，该合同应作⽆效处理。
根据以上内容的相关回答可以得出，⼩产权房的交易严格来说是不可以的，但是私⼈之间交易这个要考虑到相应的后果，如果上市交易就不可以了，不过建议不要购买⼩产权房，因为之后会带来很⼤的隐患，如果您还有相关法律咨询可以致电店铺在线律师解答。