民法典的抵押权处分的从属性是什么
⼀、民法典的抵押权处分的从属性是什么
抵押权不得与债权分离⽽单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权⼀并转让。
《中华⼈民共和国民法典》
权证是什么第四百零七条【抵押权处分的从属性】抵押权不得与债权分离⽽单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权⼀并转让，但是法律另有规定或者当事⼈另有约定的除外。
⼆、抵押⼈将房产重复抵押违法吗
通常上，将房产拿去抵押之后，在没有经过债权⼈同意，也就是所谓的房屋抵押权⼈同意，那么抵押⼈也就不能将房⼦拿去埋。但是，这⾥是限制出卖房⼦，不是限制在抵押。
把⼀个房屋拿去重复抵押的不属于违法⾏为，只要房屋价值不低于要抵的款项即可。在已经做了抵押之后⼜抵押时，如房屋价值不如所抵押的款项⾼，则超过部分视为没有抵押。要是房屋价值不如所抵押的款项时，债权⼈就需要注意受偿的顺序了。
除了在被抵押了⼀回的房产上能够在做抵押，按照法律上明确的规定，房产抵押⼈在办理抵押之后，还享有以下⼏个权利：
1、房屋抵押⼈对抵押的房屋享有所有权，并有权取得抵押房屋的各种收益;
2、房屋抵押⼈对抵押房屋享有处分权，但若想转让抵押房屋，须事先征得房屋抵押权⼈同意;
3、可以对抵押房屋多次出抵，但须保证数个房屋抵押权所担保的债权总额不⼤于抵押房屋的价值;
4、可以将抵押房屋出租。
房屋重复抵押之后，还是需要带上抵押担保合同去办登记⼿续，办理房地产抵押登记的，需要向登记机关交验下列⽂件：
1、抵押当事⼈的⾝份证明，或法⼈资格证明;
2、抵押登记申请书;
3、抵押合同;
4、《国有⼟地使⽤权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋的，还必须提交《房屋共有权证》和其他共有⼈同意抵押的书⾯证明;
5、抵押⼈有权设定抵押权的《决议》和办理抵押登记的《授权委托书》等⽂件和证明;
6、抵押房地产价值的《评估报告》或《抵押物折价协议书》;
7、登记机关要求的其他⽂件。
依据《民法典》的规定，转让抵押权时，抵押权不得与债权分离⽽单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权⼀并转让。但当事⼈有约定的除外。如果需要法律⽅⾯的帮助，读者可以到店铺进⾏咨询。
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