小白租房注意事项(踩坑大全)
目录
本文解决的困惑: (2)
一、租房区域的选择 (2)
二、房源的选择 (3)
1.房东直租 (4)
2.二房东转租 (4)
3.中介 (5)
1.是否带独立阳台 (5)
2.是否带宽带 (5)
3.房间信号的情况 (6)
花开放的时间4.房屋是否漏水 (6)
5.厨房是否可以正常使用 (6)
6.是否需要独立卫生间 (7)
四、房屋环境 (7)
1.房屋的采光情况 (7)
2. 房屋的高度，是否带有电梯 (7)
3. 房屋周围是否存在学校、装修等 (8)
4. 房屋是否有蟑螂、老鼠 (8)
5. 公关区域的卫生情况 (8)
五、价格的抉择 (8)
1.押金的情况 (8)
2. 房租的费用范围 (9)
母亲节祝福妈妈的话3. 水费 (9)
空调漏水4. 电费计算情况 (9)
5. 燃气费 (10)
六、签合同的注意事项 (10)
七、合租要考虑的注意事项 (11)
本文解决的困惑:
女孩子/大学生第一次租房子需要注意什么？租房签合同要注意什么？
哪个租房的app 靠谱一点？
在上海、北京、深圳租房需要注意什么？
租房子有哪些需要注意的事情？
有哪些你租房以后才知道的事？有哪些租房的技巧？本文档内容主要如下：
一、租房的区域选择
二、房源的选择
三、房屋本身情况的筛查
四、房屋内部环境
五、价格抉择和谈判技巧
六、签合同注意事项
七、合租要考虑的注意事项
一、租房区域的选择
1.距离地铁口/工作区域的距离
先根据自身的需求、工作范围和目标价格范围，选定一片区域进行房子的选取，如果公司周围没有心怡的房间，尽量距离地铁口附近的房子，注意不要公交站附近的，赶公交很累而且不准时；住所到地铁口的距离一定要自己亲自去感受一下，不要只是看地图距离，后期去工作真的很重要；
2.周围的生活情况（菜市场、超市、药店）
小区周围的环境十分重要，牵扯到生活起居和自己生病的，自己一定要留心，多走访看看；
二、房源的选择
房源的寻可以从几个方面：
1.实地勘察：直接去各个小区周围溜达，询问保安、查看小区门口的公示栏、看楼层上房东张贴的出租告示（也有可能是二房东或者中介，好好问问清楚）；
2.各大网络信息：豆瓣租房、知乎租房、微博租房、贴吧租房这些对应你所在的区域和城市，来进行选择，有可能到房东直租，但是现在市面大多数还是二房东和中介较多，现在这些资源都要警惕，大家都变聪明了；
谢娜个人资料身高3.各大app：某如、闲X，某居客和某家（房源信息错乱差距大）；这里说的软件只用来获取房源信息，
不是推荐使用租房！可以多加中介了解情况，中介手里有很多房源不挂在网上，只是自己去租赁；
济南市中考分数线4.说个小技巧，中介和二房东带你看房子会根据房源的优雅度进行排列（田忌赛马的套路，一开始房间可能很烂但是价格便宜，然后逐渐整洁漂亮），要有耐心，要对带你看房子的人好点，没必要为难人家，都是打工人；
5.关于价格，价格不是考虑的唯一因素，更多的是需要考虑性价比，别贪小便宜被坑的没地方住被赶出来（说多了都是泪~~~），房间舒适可靠、住的舒心才是最重要的
1.房东直租
现在这样的情况很少了，基本都是二房东和中介，这种情况一手房源自然是最安心的，但是如果出现个维修水电、家电的情况，可能需要等待很久。
2.二房东转租
现在市面上充斥着最多的租房除了中介就是二房东，所谓的二房东是那种公司自己买了很多套房子，然后通过租赁进行收费的形式，二房东的房子装修还是可以的，费用自然也要加进去了；
3.中介
中介和二房东的区别就是收取费用，费用可能是一个月-两个月房租；
三、房屋情况的筛选
1.是否带独立阳台
中国好声音魏然独立阳台牵扯到房屋面积的扩大和平时衣物晾晒的便利性，如果是自己租倒也无所谓，如果是和女朋友合租的话，最好一个带独立阳台的，方便很多的；
2.是否带宽带
这个不是必然条件，并不是租的房子默认就带宽带的，一定要仔细询问，若是有宽带，牵扯到费用的问题如何缴纳；没有宽带，小区里面是否可以使用三大运营商的宽带，是否有限制，这里插一句，没有的话自己一定要和小伙伴商量配置一个好的路由器，要不真是太坑了，有的辣鸡路由器一关门信号就很差，我为了这个信号前前后后换了三个，真是操碎了心；
在自己房间，关门测试的信号，租的房子是中国移动的百兆宽带，这个路由器基本跑满，穿墙信号也杠杠滴
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