上海公司注册条件1、企业办理工商、税务等登记必须提供住所证明，即租赁协议和房产证复印件。
2、企业地址的房产必须商用或工业性质的，上海的住宅是不能作为上海公司登记地址的。
3、一个房产证只能用于一家公司的登记.
上海公司的地址主要有两个类型：
1、自己租赁办公室作为企业登记地址
用自己租赁的办公室作为，为实地。这类企业一般为想在市区公司、分公司、生产型公司、个体工商户等。
2、用开发区等第三方提供的地址作为
一般用郊区开发区、经济园区等投资招商部门提供的地址，自己办公可在上海市区。
在开发区公司是上海的一个特，上海绝大多数企业选择在郊区的开发区公司。主要的理由是为了享受开发区高额返税优惠政策、增值税一般纳税人申请较为宽松等因素。
1、效劳型企业
如果觉得以后业务越来越大，交税很多，可以选择在崇明、金山的开发区公司；如果感觉以后交税较多，可以选择在金山、奉贤等开发区公司。如果觉得以后交税很少，可选择在市区租赁办公室公司，当然也可以选择在郊区开发区。
2、贸易型企业
如果申请一般纳税人，可选择在金山等开发区公司，他们的一般纳税人比拟容易申请。
3、外贸公司
因涉及到退税问题，开发区一般不承受外贸公司，可选择在市区自己租赁办公室公司。
4、生产型企业
必须实地，以所租赁的厂房作为地址。
5、餐饮、酒店、美容等行业以所租的店面为地址。
在政策规定上，需与经营地必须要一致，且住宅内不能办公。但是，上海目前的状况是绝大局
部企业选择在郊区的开发区公司，办公在市区，且很多为节省本钱，在住宅小区内办公，上海宝园隶属宝山罗南开发区，园区地址。
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