培训学校场地租赁合同模板

《培训学校场地租赁合同》

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其场地租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁场地

1.1 甲方同意将其拥有合法所有权的位于【地址】的场地【面积】平方米租赁给乙方使用。

1.2 乙方租赁场地的用途为【用途】，必须符合该场地的规划用途。

1.3 租赁期限为【年数】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

二、租金及支付方式

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2.1 甲乙双方确认，场地租金为每平方米【单价】元/月，租金共计【总价】元/月。

2.2 乙方应在每月【日】前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。

2.3 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、权利义务

3.1 甲方应保证租赁场地符合乙方使用需求，提供水、电、照明、消防等基础设施，并确保设施正常使用。

3.2 乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方。

3.3 乙方应在租赁场地内进行合法经营活动，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。

3.4 租赁期间，乙方应自行负责场地的安全、消防、卫生等工作，并承担相关费用。

四、合同的变更和解除

4.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

4.2 在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面签署协议，并按实际租赁期限计算租金。

4.3 如乙方未按照约定用途使用场地，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、违约责任

5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。