中国现在交房产税吗
买过房⼦的⼈对房产税是再熟悉不过了，他们每年都需定期去交房产税。由于国家把征税看得特别重要，如果有⼈随意偷税漏税的话，是需要承担⼀定严重的后果的。那么中国有房产税吗?下⾯店铺⼩编来为你解答，希望对你有所帮助。
中国有房产税，但也有优惠政策。
买房子需要交什么税房产税的税收优惠政策
1.⾮营利性机构⾃⽤房产
(1)国家机关、⼈民团体、军队⾃⽤的房产免征房产税。
[提⽰]⾃2004年8⽉1⽇起，对军队空余房产租赁收⼈暂免征收房产税。(2019年新增)
(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹⾃⽤的房产免征房产税。
(4)对⾮营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫⽣机构⾃⽤的房产免征房产税。
(5)⽼年服务机构⾃⽤的房产免征房产税。
2.个⼈所有⾮营业⽤的房产免征房产税；对个⼈拥有的营业⽤房或者出租的房产，不属于免税房产，应照章征税。
[相关链接]对个⼈出租住房，不区分⽤途，按4%的税率征收房产税。
3.毁损不堪居住的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停⽌使⽤后，可免征房产税。
4.纳税⼈因房屋⼤修导致连续停⽤半年以上的，在房屋⼤修期间免征房产税。
5.在基建⼯地为基建⼯地服务的各种⼯棚、材料棚、休息棚和办公室、⾷堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋:
(1)施⼯期间:⼀律免征房产税。
(2)⼯程结束后：施⼯企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位接收的次⽉起，照章纳税。
6.对⾼校学⽣公寓免征房产税。
7.保障性住房
(1)对公共租赁住房免征房产税。
(2)对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租⾦收⼈，免征房产税。
8.体育场馆的房产税优惠政策
(1)国家机关、军队、⼈民团体、财政补助事业单位、居民委员会、村民委员会拥有的体育场馆，⽤于体育活动的房产，“免征”房产税。
(2)经费⾃理事业单位、体育社会团体、体育基⾦会、体育类民办⾮企业单位拥有并运营管理的体育场馆，符合相关条件的，其⽤于体育活动的房产，“免征”房产税。
(3)企业拥有并运营管理的⼤型体育场馆，其⽤于体育活动的房产，“减半征收”房产税。
(4)享受上述税收优惠体育场馆的运动场地⽤于体育活动的天数不得低于全年⾃然天数的70%。
房产税的纳税⼈
房产税的纳税⼈，是指在我国城市、县城、建制镇和⼯矿区内拥有房屋产权的单位和个⼈。具体包括：
1.产权属于国家所有的，其“经营管理的单位”为纳税⼈；产权属于集体和个⼈的，集体单位和个⼈为纳税⼈。
2.产权出典的，“承典⼈”为纳税⼈。[提⽰]房产出租的，房产产权所有⼈(出租⼈)为纳税⼈。
3.产权所有⼈、承典⼈均不在房产所在地的，房产“代管⼈或者使⽤⼈”为纳税⼈。
4.产权未确定以及租典纠纷未解决的，房产“代管⼈或者使⽤⼈”为纳税⼈。
5.纳税单位和个⼈⽆租使⽤房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由“使⽤⼈”(纳税单位和个⼈)代为缴纳房产税。
6.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括⾃营和出租)的“代管⼈或使⽤⼈”缴纳房产税。
房产税征收范围
(1)房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和⼯矿区（不包括农村）的房屋。
(2)独⽴于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、⽔塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。
(3)房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房产税开发企业“已使⽤或出租、出借”的商品房应按规定征收房产税。
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