个人二手房购房协议书范本
卖方:_____                              (简称甲方)身份证号码:_____
买方:_____                              (简称乙方)身份证号码:_____
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》以及别的的有关规律、法规之规则,甲、乙两端在对等、自愿、洽谈一同基础上,然后就乙方向甲方收购的房产签定本合同,以资一同信守与实行。
第一条乙方附和收购甲方具有坐落在____市____区_____具有的房产(别墅、写字楼、居处、厂房、店面),建筑面积为____平方米。(详情见土地房子权证第____号)
第二条上述房产生意的报价为:单价:人民币_____元平方米,总价:人民币_____元整(大写:____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整)本合同签定之日,乙方向甲方付出人民币_____元整,作为购房定金。
第三条付款时间与方法:
1、甲乙两端附和以银行按揭方法付款,并约好在房地产生意基地缴交税费当日付出首付款(含定金)人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整给甲方,剩下房款人民币_____元整央求银行按揭(如银行实习阅览数额缺少前述央求额度,乙方应在缴交税费当日将差额一同付出给甲方),并于银行放款当日交给甲方。
2、甲乙两端附和以一次性付款方法付款,并约好在房地产生意基地缴交税费当日付出首付款(含定金)人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整给甲方,剩下房款人民币_____元整于产权交割结束当日交给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_____天内将生意的房产悉数交交给乙方运用,并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分管甲乙两端应遵循国家房地产政策、法规,并按规则交纳处理房地产过户手续所需交纳的税费。经两端洽谈,生意税费由____方承当,中介费及署理产权过户手续费由____方承当。
第六条违约责任甲、乙两端合同签定后,若乙方半途违约,应书面通知甲方,甲方应在____
_内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方一切。若甲方半途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起_____内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是_____共____人,托付署理人_____即甲方代表人。
2.乙方是_____,代表人是_____.
第八条本合同如需处理公证,经国家公证机关_____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方托付署理人一份,乙方一份,____市房地产生意基地一份、_____公证处各一份。
第十条本合同发作争议的处理方法:在履约过程中发作的争议,两端可通过洽谈、诉讼方法处理。
第十一条本合同未尽事宜,甲乙两端可另行约好,其抵偿约好经两端签章与本合同同具规律效能。
第十二条两端约好的别的事项:
出卖方(甲方)_____
收购方(乙方)_____
身份证号码:_____                                          身份证号码:_____
地址:_____
地址:_____
邮编:_____
邮编:_____
电话:_____
电话:_____
署理人(甲方)_____
署理人(乙方)_____
身份证号码:_____
身份证号码:_____
鉴证方:
鉴证机关:
地址:
邮编:
电话:
法人代表:
代表:
经办人:
____期:____年____月_____
鉴证日期:____年____月_____
个人二手房购房协议书范本(二)
出售人(卖方):
身份证:
买受方(买方):
身份证:
买受方电话:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定,经友好协商,本着平等、自愿、互利的原则,就下列房屋买卖,订立本合同。买房子需要交什么税
一、房产基本情况
卖方房产(下称该房产)座落于,建筑面积平方米。详见《房屋所有权证》、《房屋结构图》。