车位是按照商业税来收取：卖家：第一：营业税
合同价-买入价%
第二：土地增值税:
合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税X系数
注: 1、自然增值税=买入价X5%X房屋年限按产证记载时间足年算
    2、系数:合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税/买入价＜50%,系数选30%
    50%＜合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税/买入价＜100%,系数选40%
    100%＜合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税/买入价＜200%,系数选50%
    200%＜合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税/买入价,系数选60%
第三：个人所得税
合同价-买入价-营业税-土地增值税X20%
第四:印花税
合同价‰
第五:佣金
比例就不说了
上家的成本=买入价+营业税+土地增值税+个人所得税+印花税+佣金
买家：第一:契税
合同价X3% 
第二：交易手续费
合同价X5‰ 没错,是千分之五,100万的合同,交易手续费要5000元,而且是下家一个人出
第三: 印花税
合同价‰
第五:佣金
买房子需要交什么税比例就不说了
下家的成本:合同价+契税+交易手续费+印花税+佣金
二手车位交易买卖双方需缴纳哪些税
2013-12-26
■房产咨询投诉台 房产相关问题咨询、投诉欢迎快房网宁波站或拨打热线6
车位交易需要提交什么材料需要缴纳哪些税公积金是否可以提取,用来购买车位不少读者拨打热线,或快房网宁波站,提出了这些疑问;在此,我们收集了几个大家关注的问题,咨询了房产交易中心以及相关公积金、契税部门,做出解答,以供读者参考;
问：现在想买一个拥有独立产权的车位,需要提交哪些材料
答：需要提交交易合同、双方身份证、房产证、土地证等材料,双方本人一起到场进行办理;收取房产交易费12元/平方米,登记工本费550元/件;
如果卖出方本人无法到场,由他人代办,需要出具公证委托；如果买进方本人无法到场,由他人代办,出具一般委托书即可;
问：由于停车不便,想在所住的小区内购买一个车位,现在房子属于老小区,请问二手车位交易需要缴纳哪些税
答：二手车位交易需要进行评估的程序;先要在宁波市房产交易与权籍管理中心进行预受理,随后到相关契税部门,进行评估取号,随机选取评估公司,评估公司进行实地评估一般需要7个工作日,评估费用由相关契税部门承担;然后按照评估价格评判上报的车位成交价,低于评估价格的要按照评估价格确定的计税价格计算缴税;最后再到房产交易中心进行正式受理;
二手车位交易属于非住宅交易,买进方需要缴纳3%的契税和印花税;
卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税;这里卖出方缴税分两种情况：
一、卖出方提供原购;营业税及附加：转让收入减去购买价款后按差额的%征收；个人所得税：按转让收入差额的20%征收；土地增值税：按照差价的30%-60%四级超率累进税率征收;
二、卖出方未提供原购;营业税及附加：按照转让收入全额的%征收；个人所得税：按转让收入核定征收2%；土地增值税：按转让收入核定征收5%;
印花税：买卖双方各自按交易价格的万分之五进行征收;
值得注意的是：赠与、继承的车位出售,必须按照转让收入差额来进行征税,包括营业税及附加、个人所得税、土地增值税等;