抵押担保合同范本(通用)
甲方（抵押权人）：____________________
地质：____________________________
法定代表人：____________________
：____________________
乙方（抵押人）：____________________
地质：____________________________
法定代表人：____________________
：____________________
第一条贷款金额及期限
1.1甲方同意向乙方提供贷款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
1.2乙方承诺在贷款期限内按照约定的还款方式进行还款。
1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
第二条抵押物
（1）房产，位于____市____区____路____号，产权证号：____；
（2）车辆，车牌号：____，车辆型号：____，发动机号：____；
（3）其他财产：____________________。
2.2乙方保证上述抵押物为其合法所有，且无任何抵押、质押、查封、扣押等权利瑕疵。
2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物的所有权证明文件交付甲方，并办理抵押登记手续。
第三条贷款用途
3.1乙方承诺贷款用途为：____________________。
3.2乙方不得将贷款挪作他用，如违反本条款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付相应的违约金。
第四条还款方式
（1）等额本息还款法；
（2）等额本金还款法；
（3）到期一次性还本付息。
4.2乙方应按约定的还款方式进行还款，如提前还款，应提前通知甲方，并支付相应的手续费。
第五条违约责任
5.1乙方如未按照约定的还款方式进行还款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，罚息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。
5.2乙方如未按照约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付相应的违约金。
5.3乙方如违反本合同的约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
第六条合同的变更和解除
6.1本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。
6.2甲方有权在乙方违约的情况下，提前解除本合同，并要求乙方立即偿还贷款及相应的罚息、违约金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还之日止。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（抵押权人）：____________________
乙方（抵押人）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1.抵押物清单
2.还款计划表
3.抵押物所有权证明文件复印件
4.其他相关文件
========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========
特殊应用场合及增加条款：
1.房地产开发贷款：
增加条款：
a.项目进度报告：乙方应定期向甲方提供项目进度报告，包括工程进展、资金使用情况等。
b.土地使用权抵押：如乙方土地使用权未取得，应在取得土地使用权后立即办理抵押登记。
c.监管账户：乙方应在甲方指定的银行开设监管账户，贷款资金必须用于项目开发。
2.企业并购贷款：
房产证抵押贷款增加条款：
a.目标公司信息：乙方应提供目标公司的详细财务报表、业务情况等资料。
b.并购协议：乙方应在并购协议中明确贷款用途，并保证并购后企业的稳定运营。
c.资金监管：甲方有权对贷款资金的使用进行监管，乙方应提供相关证明材料。
3.个人消费贷款：
增加条款：
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