消费支出规划(四)
(总分100,考试时间90分钟)
一、单项选择题
1. 财务自由主要体现在(  )。
A. (A) 投资收入可以完全覆盖个人或家庭发生的各项支出，个人从被迫工作的压力中解放出来，已有的财富成为创造更多财富的工具
B. (B) 一个人或家庭是否有充足的现金准备
C. (C) 一个人或家庭是否有适当的住房
D. (D) 一个人或家庭是否有适当、收益稳定的投资
2. 个人大额耐用消费品指的是单价在(  )元以上的家庭耐用商品。
A. (A) 5000        B. (B) 4000
C. (C) 3000        D. (D) 2000
3. 个人或家庭对自己的财务现状有充分的信心，认为现有的财富足以应对未来的财务支出和其他生活目标的实现，家庭不会出现大的财务危机，这就是所谓的(  )。
A. (A) 财务安全        B. (B) 财务自由
C. (C) 财务规划        D. (D) 财务预算
4. 借款人在获得住房贷款后，须定期向银行归还本息，贷款期限在1年以内(含1年)的，实行(  )的还款方式。
A. (A) 等额本息还款法        B. (B) 到期本息一次性清偿
C. (C) 等额递减还款法        D. (D) 等额递增还款法
5. 按照国际惯例，住房消费价格常常是用(  )来衡量的。
A. (A) 公允价值        B. (B) 市场价格
C. (C) 租金价格        D. (D) 个别价格
6. 申请住房消费信贷时银行不会给予全额贷款，一般会要求借款人支付房屋总价款的(  )，这笔资金称为首付款。
A. (A) 10%～30%        B. (B) 10%～20%
C. (C) 20%～30%        D. (D) 20%～40%
7. 银行严格限制用信用卡支取现金，国内支取现金的手续费率为(  )。
A. (A) 1%        B. (B) 2%
C. (C) 3%        D. (D) 4%
提前还贷手续8. 房价是理财规划师为客户制定住房消费方案时须考虑的重要因素，房价取决于两个因素：一是(  )，二是面积。
A. (A) 区位        B. (B) 厂商的偏好
C. (C) 讨价还价的能力        D. (D) 利率
9. 一般将个人住房贷款放款日当期实际天数加计下个结息期为(  )。
A. (A) 贷款首期        B. (B) 记账期
C. (C) 还款期        D. (D) 结账期
10. 提前还款是指借款人具有一定偿还能力时，主动向贷款银行提出部分或全部提前偿还贷款的行为，可以看成是借款人贷款后的(  )。
A. (A) 看涨期权        B. (B) 隐含期权
C. (C) 看跌期权        D. (D) 期货期权
11. 汽车金融公司的利率与银行现行利率相比(  )。
A. (A) 高一些        B. (B) 低一些
C. (C) 相等        D. (D) 不确定
钱先生是住房公积金制度的客户，每月按时缴纳住房公积金。钱先生打算购买一套评估价为60万元的自住普通住房，拟在招商银行申请个人住房公积金贷款，假定目前钱先生名下的住房公积金本息余额为5000元，上个月公积金汇储额为100元(包括单位及个人)。本人目前离法定退休年龄还剩30年。(根据材料回答以下各题)   
12. 钱先生在退休年龄内预计可缴存住户公积金总额为(  )万元。
A. (A) 6        B. (B) 4.5
C. (C) 4.1        D. (D) 3
13. 还有其他3名家庭成员，其他3名家庭成员在退休年龄内预计可缴存住房公积金总额为10万元，则该客户及其家庭成员在退休年龄内可缴存住房公积金总额为(  )万元。
A. (A) 16        B. (B) 18
C. (C) 13        D. (D) 14.1
14. 钱先生能申请的最长年限为(  )年。
A. (A) 40        B. (B) 35
C. (C) 25        D. (D) 15
15. 钱先生能申请的最高额度为(  )万元。
A. (A) 14.1        B. (B) 18
C. (C) 10        D. (D) 42
16. 若钱先生申请的住房公积金贷款期限为10年，则他承担的贷款利率为(  )。
A. (A) 3.96%        B. (B) 4.41%
C. (C) 3.69%        D. (D) 4.14%
17. 住房公积金贷款额度(  )商业银行个人住房贷款，但是单笔贷款最高额度规定也有所不同。
A. (A) 小于        B. (B) 大于
C. (C) 等于        D. (D) 不确定
18. 钱先生申请住房公积金贷款应提供的资料中不包括(  )。
A. (A) 借款人夫妻双方身份证及户口簿复印件
B. (B) 合法的购房合同、首付款收据
C. (C) 借款人夫妻双方稳定的经济收入证明
D. (D) 办理房产抵押的，房产证原件
19. 钱先生申请个人住房公积金贷款的同时还向招商银行申请个了人住房组合贷款，即另外申请一笔期限相同的个人住房商业性贷款，则钱先生可申请的最高金额为(  )万元。
A. (A) 42        B. (B) 36
C. (C) 24        D. (D) 20
20. 接上题如果钱先生申请提前还贷，则下列说法不正确的是(  )。
A. (A) 若全部提前还款，不用还利息，但已付的利息不退
B. (B) 若部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短节省利息较多
C. (C) 部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变，会减小月供负担
D. (D) 先还公积金贷款会“优惠”很多
21. 钱先生一般须提前(  )天持原借款合同等资料向贷款机构提出书面申请提前还贷。
A. (A) 10        B. (B) 15
C. (C) 20        D. (D) 25
22. 若刘先生采用等额本息还款法来还贷，则他的每月还款额为(  )元。
A. (A) 1376        B. (B) 1267
C. (C) 1677        D. (D) 1751
23. 若刘先生采用等额本金还款法来还贷，则他第一个月还款额为(  )元。
A. (A) 1376        B. (B) 1267
C. (C) 1677        D. (D) 1751
24. 若刘先生把还款期限划分为若干时间段，在每个时间段内月还款额相同，下一个时间段的还款额按一个固定金额递减，则他采用的还款方式是(  )。
A. (A) 等额本金还款法        B. (B) 等额本息还款法
C. (C) 等额递减还款法        D. (D) 等额递增还款法
25. 理财规划师应建议刘先生选择的还款方式是(  )。
A. (A) 等额本金还款法        B. (B) 等额本息还款法
C. (C) 等额递减还款法        D. (D) 等额递增还款法
26. 刘先生已缴纳的保费为2000元，若他想提前还贷，把贷款年限由20年缩短到10年，(10年保险期限对应的费率0.8‰)，那么应退保费为(  )元。
A. (A) 400        B. (B) 500
C. (C) 600        D. (D) 700
27. 若刘先生出现了财务紧张或由于其他原因不能按时如数还贷，打算向银行提出延长贷款申请，则他可以申请延期(  )次。
A. (A) 不限        B. (B) 3
C. (C) 2        D. (D) 1
28. 接上题，刘先生原借款期限与延长期限之和最长不超过(  )年。
A. (A) 50        B. (B) 40
C. (C) 30        D. (D) 60
29. 理财规划师应帮助客户制定购房目标。下列不属于理财规划师建议购买小户型住宅的客户的是(  )。
A. (A) 单身客户        B. (B) 夫妇两人
C. (C) 子女分开居住的老年人夫妇        D. (D) 三代同堂
30. 刘先生申请住房商业贷款银行自收到贷款申请及符合要求的资料后，应当按规定对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并在(  )内将审批结果通知借款人。
A. (A) 1周        B. (B) 2周
C. (C) 3周        D. (D) 1个月
31. 杨先生可申请到的个人汽车消费贷款的年限是(  )年。
A. (A) 3～5        B. (B) 5～10
C. (C) 10～15        D. (D) 3～10
32. 杨先生是由保险公司提供连带保证的，则他的首期付款不得低于(  )万元。
A. (A) 1.2        B. (B) 2.4
C. (C) 3.6        D. (D) 4.8
33. 杨先生是以质押方式提供连带保证的，借款金额最高不得超过(  )万元。
A. (A) 9.6        B. (B) 8.4
C. (C) 10.8        D. (D) 12
34. 若杨先生以所购车抵押申请贷款的，借款金额最高不超过(  )万元。
A. (A) 9.6        B. (B) 8.4
C. (C) 10.8        D. (D) 12
35. 若杨先生以除银行、保险公司以外第三方保证方式贷款的，首期付款不得少于(  )万元。
A. (A) 1.2        B. (B) 2.4
C. (C) 3.6        D. (D) 4.8
36. 银行严格限制用信用卡支取现金，国外支取现金的手续费率为(  )。
A. (A) 1%        B. (B) 2%
C. (C) 3%        D. (D) 4%
37. 信用卡、准贷记卡和借记卡的一个共同特点是(  )。
A. (A) 可在国外透支外币消费        B. (B) 持卡人不必为刷卡消费付任何手续费
C. (C) 可免息透支        D. (D) 可支取现金而不付手续费
38. 理财规划客户使用信用卡消费应该提出相应的建议，下列说法不正确的是(  )。
A. (A) 不要用信用卡提取现金，一旦提取现金，应尽快还款
B. (B) 将大额现金存入信用卡内
C. (C) 记住每次的透支金额
D. (D) 消费时一定要注意两点，一是持卡人的消费日期；另一个就是银行对单日与还款日之间的天数
赵小欲购买100平方米的房子，目前市面上(全国范围来看)一般价格是5000元/平方米。赵小购房除了房款本身之外，还需要缴纳契税、印花税、房屋买卖手续费、公证费、律师费等各种费用。(根据材料回答以下各题)   
39. 赵小购房需要缴纳契税为(  )万元。
A. (A) 0.75        B. (B) 1.5
C. (C) 0.5        D. (D) 1
40. 若赵小利用商业贷款融资30万，银行委托律师事务所或公证部门对借款个人进行资格认证后，赵小需要缴纳律师费或公证费(  )元。