2024年小产权房屋买卖协议
甲方：购房人姓名（以下简称“甲方”）
住所：甲方住所地址
乙方：卖方姓名（以下简称“乙方”）
住所：乙方住所地址
鉴于：
1. 乙方是小产权房屋的合法所有人，具有完全处置权利；
2. 甲方愿意购买乙方所拥有的小产权房屋，并且乙方同意出售该房屋。
据此，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，在遵守国家相关法律法规的前提下，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋名称：（小产权房屋名称）
2. 房屋坐落：（小产权房屋地址）
3. 房屋面积：（小产权房屋面积）
4. 房屋用途：（住宅/商业/办公等）
5. 建筑年代：（小产权房屋建筑年代）
6. 房屋所有权证号：（小产权房屋所有权证号）
二、房屋价格及付款方式
1. 房屋总价款为人民币（具体金额）元；
2. 甲方需在（具体时间）前，一次性支付房屋总价款给乙方；
3. 甲方支付房屋总价款的方式为（现金/银行转账等）；
4. 房屋过户手续办理完成后，乙方应当提供正式发票给甲方。
三、房屋过户手续
1. 甲方应在签订本协议后（具体时间）内办理相关购房贷款，确保能够按照约定时间一次性付款给乙方；
2. 房屋过户手续由双方共同办理，包括但不限于签订产权过户协议、办理过户手续等；
3. 甲方在办理过户手续时，需提供真实有效的身份证明、购房合同等相关材料；
4. 乙方在房屋过户手续办理完成后，应立即将房屋所有权办理过户给甲方，并向甲方提供相关的产权证明文件。
四、房屋交付及验收
1. 房屋交付日期为本协议签订后的（具体时间）；
2. 房屋交付时，乙方应保证房屋处于正常使用状态，并按照国家相关标准将房屋进行彻底清洁；
3. 甲方在收到房屋时，应仔细检查房屋的各项设施、装修等情况，若发现任何质量问题或损坏，应当与乙方协商解决。
五、房屋权属及保证
1. 乙方拥有该小产权房屋的合法所有权，并保证无第三方对该房屋拥有任何的抵押、查封、扣押等权利；
2. 乙方保证提供给甲方的房屋所有权证明文件真实有效，乙方承担因此造成的一切法律责任；
3. 若乙方违反上述保证，导致甲方的合法权益受到侵害，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任
1. 任何一方违反本协议约定的，应当赔偿对方因此所遭受的一切损失；
2. 甲方未按时支付房屋总价款，应向乙方支付房屋总价款千分之（具体违约金比例）的违约金；
3. 乙方未按时办理房屋过户手续，应向甲方支付房屋总价款千分之（具体违约金比例）的违约金。
七、争议解决
1. 本协议的履行受中国法律约束；
2. 对于因协议执行过程中产生的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，应提交至本协议签订地人民法院仲裁处理。
八、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；
2. 本协议正本一式两份，甲方和乙方各执一份；
3. 本协议一经签字盖章即具有法律效力，任何一方不得随意修改或解除；
4. 本协议未尽事宜，双方可书面协商，在达成一致意见后补充或修订本协议。
甲方（购房人）：                                          乙方（卖方）：
签字：                                                          签字：
日期：                                                          日期：
2024年小产权房屋买卖协议（二）
甲方（卖方）：______________________
身份证号码：_________________________
联系地址：_______________________
电话号码：_______________________
乙方（买方）：______________________
身份证号码：_________________________
联系地址：_______________________
电话号码：_______________________产权证
鉴于甲方拥有以下房产：
房屋地址：_______________________
房产证号码：_______________________
建筑面积：_______________________
甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，经过友好协商，达成以下协议：
第一条 买卖标的及价格
1.1 甲方同意将上述房产以小产权的形式出售给乙方。
1.2 买卖价格为人民币___________________________（大写：______________________）。
1.3 买卖价格中包含以下费用（甲、乙双方自行选择适用）：
（1）房产转让手续费；
（2）房产交易税费；
（3）其他费用（请注明）：_______________________。
第二条 房屋权属和使用权移交
2.1 甲方保证房产的权属清晰，不存在任何纠纷，可以合法出售。
2.2 甲方将在本协议生效后五个工作日内，办理相关手续将房产的所有权转移到乙方名下。
2.3 房产转移过程中产生的所有费用（包括但不限于过户费、印花税等）由乙方承担。
第三条 过户手续和税费
3.1 乙方应按时配合甲方办理房产转让过户手续，并承担相应的税费。
3.2 甲方应协助乙方办理房产转让手续，提供必要的证明文件和协助。
3.3 房产过户手续完成后，甲方应提供给乙方房产的相关证明文件。
第四条 保证和担保
4.1 甲方保证所出售的房产没有任何抵押、查封等权利限制。
4.2 甲方承诺如果有任何第三方对房产的权益提出异议或引起纠纷，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。
第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本协议约定的，应按约定支付相应的违约金。违约金的数额为买卖价格的10%，同时应赔偿对方因此造成的损失。
5.2 如因不可抗力原因，导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。
第六条 合同生效和解决争议
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
6.2 本协议如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可以向有管辖权的法院提起诉讼。