2024年小产权房购房协议范文
第一条 购房基本信息
甲方(购房人):_______________,身份证号码:_______________
乙方(房主开发商):_______________,住所地:_______________
房屋坐落地点:_______________,面积:_______________
第二条 购房价格及支付方式
1. 本次购房的总价格为________万元(人民币),具体分项如下:
(1)房屋总价款:________万元;
(2)装修费用:________万元;
(3)其他费用(如物业费、水电费等):________万元。
2. 乙方同意按照以下方式支付购房款项:
(1)首付款:在签署本协议后的________天内支付________万元(人民币);
(2)贷款:通过银行贷款支付________万元(人民币),利息、期限等详细事宜由甲方自行与银行协商,并自行承担相关责任;
(3)尾款:在乙方将房屋产权证办理完成并交付给甲方时,甲方应当支付剩余的________万元(人民币)。
第三条 房产证办理
1. 乙方承诺自本协议签署之日起________天内将已购房屋的房产证办理完毕,并交付给甲方。
2. 如因乙方原因导致房产证不能正常办理或办理时间超过约定时间,乙方应对此承担相应责任,包括但不限于支付甲方因此产生的经济损失。
第四条 产权及权利保证
1. 乙方保证已按照国家相关法律法规办理房屋相关手续,并拥有房屋的合法产权。
2. 乙方向甲方承诺,将在房产证办理完毕后将产权证书及相关权属证明交付给甲方,并确保甲方享有该房屋的所有权益。
3. 若因乙方原因导致甲方无法取得该房屋的合法产权或享有相关权益,乙方应当向甲方承担相应的赔偿责任,包括但不限于退还购房款项及支付甲方因此遭受的经济损失。
第五条 其他约定
1. 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2. 本协议的有效期为________年,自双方签署之日起计算。
3. 双方一旦签署本协议,即表示双方对本协议条款已经充分理解并同意执行。
4. 本协议的修改、补充或解除均需双方协商一致,并以书面形式进行。
5. 本协议一经签署即生效,并具有约束力。
甲方(购房人):_______________ 日期:_______________
乙方(房主开发商):_______________ 日期:_______________
2024年小产权房购房协议范文(二)
购房协议书
甲方:购房人
身份证号码:
电话号码:
乙方:房屋开发商
营业执照号码:
电话号码:
鉴于甲方有意购买乙方所建设的小产权房,并已与乙方就购房事项进行了充分沟通和协商。现甲乙双方本着平等、自愿的原则,达成如下购房协议:
第一条 购房物件及价格
1.1 甲方同意购买乙方的小产权房,位于[房屋地址],总建筑面积为[房屋建筑面积]平方米,总房款为[CNY]元。
1.2 因房屋为小产权房,其产权归属以购房合同约定为准,甲方明确知晓并同意小产权房的特殊性质和相关法律规定。
第二条 付款方式
2.1 甲方应在本协议签署之日起[天数]内,向乙方支付首期款,金额为[CNY]元。
2.2 甲方应在乙方交付房屋的前[天数]内,向乙方支付房屋的中期款,金额为[CNY]元。
2.3 甲方应在乙方交付房屋并完成验收手续后,立即向乙方支付房屋的尾款,金额为[CNY]元。
2.4 甲方应在本协议签署之日起[天数]内,向乙方支付房屋的装修款,金额为[CNY]元。
第三条 房屋交付及验收
产权证3.1 乙方应在本协议签署之日起[天数]内,将房屋交付给甲方。
3.2 甲方在收到房屋后,应在[天数]内完成房屋验收手续,并通知乙方。
第四条 房屋权属及产权证
4.1 乙方保证房屋的产权归属合法有效,无任何纠纷或质疑。
4.2 乙方应在甲方完成房屋验收手续后,为甲方办理相关的产权证,并将产权证交付给甲方。
第五条 违约责任
5.1 若甲方未按本协议约定的时间和金额支付款项,则应承担违约金,按欠款金额的1%计算。
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