共有房产声明书范本最新版怎么写
如果房屋归⼀⼈所有的，叫作单独所有，如果房屋归⼆⼈以上共同所有的，叫作共有。在买房的时候，可能开发商会要求当事⼈出具房屋共有声明书。那么，共有房产声明书范本最新版是怎样的呢?今天，店铺⼩编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
共有房产声明书范本最新版怎么写产权证
共有产权⼈(甲⽅)姓名：____⾝份证编号：____
常住地址：- ⼀电话：____
共有产权⼈(⼄⽅)姓名：____⾝份证编号：____
常住地址：____ ⼀电话：____
双⽅郑重声明，同意下列事项，并承担相应全部法律责任：
⼀、甲、⼄双⽅系____关系，两⼈共同购买位于____市____区⼀楼_ ___单元____号住房⼀套。其中甲⽅出资____元，⼄⽅出资____元。
⼀、双⽅同意甲⽅享有该套住房产权份额的百分之____，⼄⽅享有该套住房产权份额的百分之____。
三、在双⽅申领房产证时，由____⽅持有房屋所有权证，由____⽅持有房屋共有权证。
四、⼄⽅同意甲⽅作为借款申请⼈以两⼈所购住房(坐落地点：____，楼层房号：____)为本次贷款抵
押物。贷款期间，如借款⼈不能履⾏借款合同及相关合同约定的义务，银⾏有权按照借款合同及相关合同的约定⾏使抵押权，对抵押房屋依法进⾏处置。
本声明⼀式四份，国⼟资源与房屋管理局(即当地的房屋⾏政主管机关)、共有产权⼈、贷款银⾏各执⼀份。
本声明经公证后⽣效。
共有产权⼈签字：____、____
___ _年———⽉ __⽇
房屋共有的类型有哪些，主要内容如下：
1、夫妻共有财产
夫妻是⼀种⼈⾝关系。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，属于夫妻共同共有，另有约定和法律另有规定的除外。
2、家庭共有财产
家庭成员相互之间，也是⼈⾝关系，是⼀定范围内的亲属关系。不能把亲属关系都当成家庭关系。如张某与其妻、⼦⼀同居住，其⽗、母单独居住。张某的家庭成员就只有3个⼈，⽽不是5个⼈。家庭共有财产，属于家庭成员共同共有的财产。
3、共同继承的财产
共同继承的财产，在继承开始以后，遗产分割之前，数⼈(相互之间是亲属，是同⼀顺序继承⼈)对遗产享有共有权的财产。⼀般认为，这种共有是共同共有。
相关知识：房屋共有⼈如何增加
房屋共有⼈可以通过什么⽅式增加，按照⽬前法律法规规定，要增加房屋的共有权⼈，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种⽅式办理。
1、赠与
假设房屋产权⼈想在⾃⼰的房产证上加上⼉⼦的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给⼉⼦。具体应该怎么操作呢?第⼀步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税⼿续，再到国⼟房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、⾝份证明等资料，到国⼟房管局交易登记部门，申请房地产权赠与登记，增加⼉⼦为房屋共有⼈。
2、买卖
想在⾃⼰的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办?你可以选择将房屋的部分产权卖给⾃家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、⾝份证明等资料，到国⼟房管局交易登记部门，申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有⼈。
3、析产
以房屋析产登记增加房屋共有权⼈，仅适⽤于夫妻之间。如果你想在⾃⼰的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖⽅式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证⼿续，然后到财税部门办理完税或免税⼿续，再到市国⼟房管局测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、⾝份证明等资料，
再到国⼟房管局交易登记部门，申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有⼈。
房屋共有⼈可以通过什么⽅式增加，按照⽬前法律法规规定，要增加房屋的共有权⼈，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种⽅式办理。要处分房屋的，需要征得共有⼈的同意。
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