契税首套二套房认定标准
首套房契税退税一般退多少契税是购买房产时需要缴纳的税费之一，其标准是按照房屋的交易价格计算的。对于首套房和二套房的认定标准，具体如下：
1. 首套房：指家庭名下无住房的居民家庭购买的第一套普通住房，或者是已经拥有一套住房，但是已经按规定销售或赠予他人的。
2. 二套房：家庭名下已经有一套住房，再次购买的住房称为二套房。
值得注意的是，如果一套房屋名下有多个共有人，只要其中一个共有人名下的房屋已经购买，即使其他共有人没有买过房，也被认定为二套房，需要缴纳二套房契税。