房产过户是指将房屋产权从卖方转移至买方的一项手续。在赣州，房产过户过程中需要缴纳相关税费，以确保房屋交易的合法性和税收的正常征收。下面将详细介绍赣州房产过户的税费标准：
1.增值税：根据《中华人民共和国房地产税法》规定，房地产开发商销售商品房需要缴纳增值税。在房产过户中，购房人需要按照房屋转让价格的5.6%缴纳增值税。需要注意的是，个人购买非普通住宅的，增值税税率将根据房产的具体性质进行调整。
过户税2.印花税：根据《中华人民共和国印花税法》规定，房产买卖双方需要按照房屋转让总价的0.03%缴纳印花税。卖方和买方各缴纳0.015%，共计0.03%。需要注意的是，非普通住宅的印花税税率将根据房产的具体性质进行调整。
3.个人所得税：如果卖方是个人，根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，卖方需要根据房产转让的差价缴纳个人所得税。具体缴税方式为，房产转让差价减去购房时的购房款、购房时的各项税费以及固定资产折旧等合法支出后的金额，再按照20%的税率缴纳个人所得税。
4.基准价税费：在赣州，房产过户还需要按照房屋的基准单价缴纳相应的税费。基准单价是指政府制定的本地区房屋交易的参考价格。具体缴纳的税费包括契税、教育费附加、地方教育附加以及土地使用权交易费等。
以上是赣州房产过户的主要税费标准，具体收费标准可能会随时根据地方政策的调整而发生变化。购房人在进行房产过户时，建议咨询相关部门或律师事务所，以确保缴纳税费的准确性和合法性。
总结起来，房产过户的税费标准包括增值税、印花税、个人所得税以及基准价税费等。购房人在办理房产过户手续时，应留意以上税费，并充分了解当地政策，以免出现差错。希望以上信息对您有所帮助。
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