2024年北京市买卖行纪合同书
买卖合同
甲方：（出卖人）
乙方：（购买人）
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就下列合同事项达成如下协议：
一、标的物
1.1 甲方同意将位于北京市的以下标的物出售给乙方：______________________________________（以下简称“标的物”）。
1.2 标的物的具体描述和规格以及所有权归属等详细信息如下：
（在此处填写标的物的具体描述和相关信息）
二、交付和接收
2.1 标的物的交付方式：__________________________________________________________。
2.2 乙方应负责标的物的接收，并在接收后进行检查。如标的物有损坏或者与约定内容不符的情况，乙方应立即书面通知甲方并要求修复或调整。
2.3 乙方接收标的物时，应对标的物进行核查，并签署交付接收单，确认标的物的数量和质量与约定一致。
三、价格和支付方式
3.1 标的物的总价款为人民币___________（大写：____________________）。
3.2 乙方应在签订本合同后______个工作日内支付标的物的款项。款项支付方式如下：
______________________________________________________________________________（具体填写款项支付方式）。
3.3 乙方支付标的物款项的方式为线上支付，通过支付宝/支付/银行转账等方式支付至甲方指定的账户。
四、所有权保留
4.1 在乙方完成全部款项支付之前，标的物的所有权仍归甲方所有。
4.2 如乙方未按时支付标的物的全部款项，甲方有权收回标的物，并有权要求返还已支付的部分款项作为违约金。
五、保证和担保
5.1 甲方保证标的物的所有权清楚，并无权利纠纷。如因标的物的所有权发生纠纷，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方的相关损失。
5.2 甲方保证标的物的质量符合国家相关标准和约定内容。如标的物在交付后____日内发生质量问题，乙方有权要求甲方进行修复、调整或者退货。
5.3 甲方声明，标的物没有被质押、担保或抵押给任何第三方，并保证甲方拥有全部的处置
权和交易权。
5.4 甲方承诺标的物质押和担保的信息如下：________________________________________________。
5.5 乙方保证标的物不得用于任何违法活动，否则将承担相应的法律责任。
六、违约责任
6.1 如乙方未按照本合同约定支付标的物的全部款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约金。
6.2 如甲方未按照本合同约定交付标的物，并且不能在______日内解决问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
6.3 除非另有约定，本合同任何一方违约应向对方支付10%违约金作为补偿。
6.4 若一方发现对方存在违约行为，应书面通知对方进行整改。若违约一方在收到通知之后_______个工作日内未进行整改，则视为构成重大违约，对方有权解除合同并要求赔偿。
6.5 除因不可抗力因素导致的违约外，任何一方因违约行为对对方造成的损失应由违约方负责赔偿。
七、争议解决
7.1 本合同的订立、执行和解释适用中华人民共和国的法律。
7.2 本合同的争议应通过友好协商解决，如协商不成，则应提交有管辖权的北京市人民法院诉讼解决。
7.3 本合同采用中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：                      乙方（购买人）：
签字：__________                      签字：__________
日期：__________                      日期：__________
2024年北京市买卖行纪合同书（二）
合同编号：_______
买卖行纪合同书
甲方：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：_______________
：_________________
身份证号码：_______________
乙方：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：_______________
：_________________
身份证号码：_______________
鉴于甲、乙双方就买卖行纪事宜达成如下协议：
第一条 买卖事项
1.1 甲方同意，并委托乙方为其购买北京市的某一商铺，具体位置和面积如下：
过户税商铺位置：_______________
商铺面积：_______________
1.2 甲方同意支付乙方购买北京市商铺的定金，金额为_____________，支付方式为_____________，支付时间为_____________。
第二条 买卖价格
2.1 乙方同意将北京市商铺的购买价格确定为_____________，支付方式为_____________，支付时间为_____________。
2.2 乙方保证购买价格为北京市商铺的合理市场价格，并承诺保证买卖行为的合法性。
第三条 产权转让
3.1 甲方同意，一经乙方付清购买价格，甲方即将商铺所有权转让给乙方。
3.2 甲方保证商铺的所有权清晰，没有任何纠纷，且没有进行任何形式的出租、抵押或转让。
第四条 过户手续
4.1 乙方同意负责办理商铺过户手续，确保商铺产权正式转移至乙方名下。
4.2 乙方须承担过户相关费用，包括但不限于过户税费、公证费用等。
第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2 若甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金。
5.3 若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的购买价格，并承担相应的违约赔偿责任。