房产证未过户协议书模板
协议书
过户税甲方:(卖方姓名)
身份证号码:
住址:
乙方:(买方姓名)
身份证号码:
住址:
为保证双方的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国不动产登记暂行条例》等相关法律法规的规定,甲乙双方就房屋过户事宜达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.1 房屋地址:(填写房屋具体地址)
1.2 房屋类型:(填写房屋类型,如住宅、商业用房等)
1.3 房屋面积:(填写房屋建筑面积)
二、过户流程及责任
2.1 甲方保证自身拥有该房屋的合法权益,并负责提供相关证明材料,包括但不限于房产证、身份证等,以便办理过户手续。
2.2 乙方应按时提供身份证及其他相关证明材料,与甲方共同办理过户手续。
2.3 过户流程:甲乙双方应携带所有必要的证明材料,共同前往相关部门办理房屋过户手续。甲方应签署所有必要的文件,并向乙方交付房屋产权证书。
2.4 所有过户费用由乙方承担,包括但不限于过户税费、公证费等。
三、房屋过户完成时间及风险责任
3.1 双方约定的房屋过户完成时间为(填写具体的过户时间),在此之前,乙方不得将该房屋作为自己的合法财产处置或抵押。
3.2 如因甲方提供虚明材料导致过户手续无法完成,甲方应承担相应的法律责任,并退还乙方已支付的过户费用。
3.3 如因乙方提供虚明材料导致过户手续无法完成,乙方应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此而产生的损失。
四、其他约定
4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效,并取代双方之前就房屋过户事宜达成的口头约定或其他书面协议。
4.2 本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等效力。
4.3 本协议未尽事宜,双方可协商解决,经双方共同签署的书面补充协议后生效。
甲方(签名/盖章):
日期:
乙方(签名/盖章):
日期: