房屋所有权归属协议书
房屋所有权归属协议书
甲方：[房屋所有人姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住所地：[住所地]
乙方：[购买方姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住所地：[住所地]
鉴于甲方是房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权；
鉴于乙方希望购买该房屋并取得所有权；
经甲、乙双方协商一致，就该房屋的所有权归属事宜达成以下协议：
第一条 房屋信息
房屋地址：[房屋地址]
房屋面积：[房屋面积]
房屋类型：[房屋类型]
房屋所有权证号：[房屋所有权证号]
第二条 乙方购买权
1. 甲方同意将该房屋出售给乙方，并将该房屋的所有权过户给乙方。
2. 乙方同意按照约定价格支付房屋购买款项。
过户税
第三条 购房款项
1. 乙方同意按照约定价格支付房屋的购买款项。购房款项支付方式为：[支付方式]。
2. 乙方应在签署本协议时支付购房定金，金额为人民币[定金金额]，该定金将在最后一笔支付款项中抵减。
第四条 过户手续
1. 甲方应提供与该房屋相关的一切权证和文件，包括但不限于所有权证、不动产登记证等。
2. 甲方应协助乙方完成相关的房屋过户手续，包括但不限于办理不动产权证过户手续、交付已缴清的物业管理费等。
第五条 手续费用
1. 房屋过户的一切手续费用由乙方承担，包括但不限于过户税费、公证费、产权登记费等。
2. 若因乙方原因导致过户无法进行或延期，所产生的额外费用由乙方承担。
第六条 交付时间与方式
1. 甲方将房屋交付给乙方的日期为本协议签署之日起[交付日期]之前。
2. 交付方式为[交付方式]。甲方应保证该房屋在交付时的完好状态。
第七条 乙方的权利和义务
1. 乙方获得该房屋的所有权，并享有该房屋所产生的收益和风险。
2. 乙方应按时支付购房款项，并承担过户手续费用。
3. 乙方应合法使用该房屋，不得违法违规使用房屋。
第八条 违约责任
1. 如任何一方违反本协议的任何约定，违约方应向守约方支付违约金，金额为[违约金金额]。
2. 除违约金外，违约方还应承担守约方因此产生的一切损失和费用。
第九条 争议解决
本协议的解释和执行以中华人民共和国法律为依据。如发生争议，双方应通过友好协商解决；
协商不成的，则提交有管辖权的法院解决。
第十条 合同生效
本协议自双方签字之日起生效，并取代之前任何形式的口头或书面协议。
甲方：____________________
日期：____________________
乙方：____________________
日期：____________________