本协议（下称“协议”），由以下双方订立，于协议签订日期生效：
甲方： [甲方姓名], [甲方身份证号码], [甲方家庭住址]
乙方： [乙方姓名], [乙方身份证号码], [乙方家庭住址]
鉴于：
1.甲方是房屋[房屋地址]的合法所有人，并拥有该房屋的权利。
2.甲方愿意将上述房屋转让给乙方，并且乙方也同意接受该转让。
3.甲、乙双方为亲属关系，对转让事宜有充分的了解。过户税
4.双方均认为本协议的签署和履行是自愿的，并不存在任何形式的强迫。
综上所述，双方根据以上约定，达成以下协议：
1. 转让房屋
1.1 甲方同意将位于[房屋地址]的房屋所有权转让给乙方，且乙方同意接受该转让。
1.2 甲方在签署本协议时，保证房屋的所有权没有被他人或机构纠纷所侵犯，没有任何强制抵押、查封、质押或其他权利限制等。
1.3 乙方在接受房屋所有权后，有权使用、处分该房屋，享有该房屋所产生的所有权益和责任。
2. 转让条款
2.1 转让价格
甲方同意将房屋所有权转让给乙方，并且对此不计取得对价。双方均确认此次转让是一笔免费的转让，不涉及货币交易。
2.2 房屋权利及责任的转移
2.2.1 甲方在签署本协议时，确认已将所有与房屋相关的权利、承诺、责任和义务转让给了乙方，包括但不限于房屋的产权、使房屋符合相关法律法规的责任等。
2.2.2 甲方同意解除与房屋相关的任何权利，包括但不限于贷款、保险或其他产权纠纷等事项，并保证无其他第三方对房屋享有任何权利。
2.3 过户手续
2.3.1 乙方同意按照相关法律法规的要求办理房屋过户手续，包括但不限于向房地产管理部门办理过户手续。
2.3.2 乙方应承担所有过户手续所产生的费用，包括但不限于过户税费、公证费和相关手续费用等。
3. 协议生效与解除
3.1 本协议于协议签订之日起生效。
3.2 如因某种原因导致本协议无法履行，任何一方可通过书面通知对方终止本协议，终止的通知应提前30天通知对方。
3.3 本协议终止后，乙方应将房屋转让给甲方，双方应积极配合完成房屋的过户手续。
4. 保密条款
4.1 双方同意在本协议签署及履行过程中，保守所有与本协议相关的信息，不对外公开或泄露。
4.2 本协议生效后，双方一方向对方违约时，受损方有权要求对方承担法律责任。
5. 其他事项
5.1 本协议任何修改及补充均需经过双方书面同意并签署补充协议。
5.2 本协议双方确认，在签署本协议时双方已经详细了解协议内容，并对协议所有权义务均已经做了充分的讨论和了解。
5.3 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
签名：_________________ 日期：_________________
乙方：
签名：_________________ 日期：_________________
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