有些⼈的房⼦是属于共有产权房，也就是说房⼦的产权不是只在⼀个⼈的⼿上，⽽是在多个⼈的⼿⾥，此时房屋要出售的话，就必须要得到相关产权⼈的认可。那么，共有产权房出售如何进⾏?店铺⼩编带你了解共有产权房知识。
共有产权房出售如何进⾏?
1、卖⽅带《⾝份证》《户⼝簿》《结婚证》《房屋所有权证》和你带《⾝份证》《户⼝簿》《婚姻证明》⼀同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户⼿续，将该房屋产权过户到买房也就是你的名下即可。
2、过户费⽤
(1)契税;90平⽅⽶以下并且⾸次购房的按1%缴纳;90—140平⽅⽶需要按房价1.5%缴纳;140平⽅⽶以上的按房价3%缴纳
过户税(2)房屋交易⼿续费；按房屋的建筑⾯积6元/平⽅⽶交纳
(3)房屋产权登记费:80.00元。
(4)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
3、房屋产权过户到你的名下后，再卖出，你取得产权没有超过五年，过户税费如下:
(1)契税;90平⽅⽶以下⾸次购房的按1%缴纳;90—140平⽅⽶按房价1.5%缴纳;140平⽅⽶以上按房价3%缴纳
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)⼟地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值⼀般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易⼿续费；按房屋建筑⾯积6元/平⽅⽶交纳
(6)房屋产权登记费:80.00元
(7)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
共有产权房出售包括很多内容，有条件最好请个专业律师来打点，店铺有许多律师可以给你提供帮助。
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