2024年关于全款购房的合同范本
合同编号:2024-XXXX
甲方:(购房方的姓名/名称)
身份证号码/营业执照号码:
住所/注册地址:
乙方:(出售方的姓名/名称)过户税
身份证号码/营业执照号码:
住所/注册地址:
第一条 房屋信息
1.1 房屋基本信息:
房屋位置:
房屋面积:
房屋结构:
房屋建筑年代:
房屋产权证号:
其他重要信息:
1.2 交付日期:本房屋买卖合同完成后的五个工作日内,乙方将确保房屋的交付。
第二条 购房款及付款方式
2.1 总购房款:人民币(小写)____________(大写)。
2.2 付款方式:
(1)甲方需在签署本合同之日起,在乙方规定的期限内缴纳金额为人民币(小写)____________(大写)的定金。
(2)甲方需在定金支付后的_____个工作日内,将余款支付给乙方。
(3)付款方式包括但不限于现金、银行转账等,双方协商决定。
2.3 对于定金的处理:
(1)如果甲方在定金支付后,无法按时支付余款,乙方有权保留定金并解除本合同。
(2)如果乙方原因导致不能交付房屋,则原定金应当按照双方协商退还给甲方。
第三条 房屋交付及验收
3.1 乙方应在本合同签订后的五个工作日内,将房屋交付给甲方,并将房屋交付书面告知甲方。
3.2 甲方应在收到房屋交付通知后的三个工作日内,对房屋进行验收。
3.3 如果甲方对房屋的存在质量问题提出异议,乙方应在收到异议通知后的五个工作日内进行整改。
第四条 产权过户及税费
4.1 产权过户:甲方购房款支付完毕后,乙方应协助甲方进行房屋产权过户手续。
4.2 税费:房屋过户税费由甲方承担,包括但不限于契税、印花税等。
第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,并承担由此给对方造成的直接损失。
5.2 如果甲方违反本合同约定,乙方有权解除本合同,并保留已收取的定金。
5.3 如果乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方返还已支付的定金,以及支付相应的违约金。
第六条 其他事项
6.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
6.2 本合同的解释、效力以及争议的解决均适用中国法律。
6.3 甲乙双方未约定事项,或者约定不明确的,可通过协商达成一致意见。
6.4 本合同自双方签署之日起生效,有效期为交房后七个工作日。
甲方(购房方): 乙方(出售方):
签署日期:____年____月____日 签署日期:____年____月____日
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