2024年北京市二手房买卖合同
甲方（卖方）：____________________（具体卖方姓名）  住址：______________________
证件号码：______________________  手机号码：_____________________
乙方（买方）：____________________（具体买方姓名）  住址：______________________
证件号码：______________________  手机号码：_____________________
鉴于甲方是该房屋产权的合法所有人，拟将该房屋出售给乙方，双方根据平等自愿、互利互惠的原则，就买卖事宜达成以下合同：
一、房屋基本信息
1. 房屋所在地：__________________________________________
2. 房屋面积：____________________________________________
3. 房屋现状：____________________________________________
4. 房屋权属状况：_______________________________________
过户税5. 房屋使用权是否受限制：________________________________
6. 其他相关附属设施：____________________________________
二、房屋交付时间
1. 甲方应在本合同签字之日起_______天内，将该房屋交付给乙方。
2. 乙方自领取该房屋的当日起，自愿承担该房屋的一切责任和管理权。
三、房屋交割
1. 甲方应将该房屋交割给乙方，包括交割时的一切附属设施、设备、装潢等。
2. 乙方在接受房屋之前，有权对房屋进行全面检查，并对房屋的质量、数量、状况等进行确认。
3. 如乙方对房屋有任何质量瑕疵或纠纷，应提出书面申诉，并由甲方在______天内解决。
四、购房款
1. 乙方应向甲方支付房屋总价款为人民币（以下简称“元”）____________元。
2. 乙方应在本合同签署之日起______天内，支付_________元作为定金，作为本合同的一部分。
3. 乙方在______天内将余款_________元支付给甲方，乙方支付余款的方式为__________。
4. 若乙方未按时支付购房款或故意违反本合同其他约定时，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。
五、税费和产权转移
1. 房屋所有权和使用权的转移，应按照相关法律法规和政策规定办理。
2. 房屋所有权的转移过程中所需的所有税费、手续费等，由乙方承担。
六、违约责任
1. 甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
2. 乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。
七、其他约定
1. 房屋的维修责任及费用承担：______________
2. 物业管理费用承担：____________________
3. 本合同的效力、变更和解除：________________
4. 本合同的附属文件：______________________
八、争议解决
本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
九、合同生效
本合同经双方签字盖章后生效，并持有双方签署的有效身份证件复印件。
十、附录
1. 房屋所有权证或相关产权证明
2. 土地使用证或相关产权证明
甲方：___________________________ 日期：____________________
乙方：___________________________ 日期：____________________
2024年北京市二手房买卖合同（二）
北京市二手房买卖合同范本
合同编号:
甲方（买方）：（自然人或法人名称）
证件号码：
通讯地址：
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