____年房屋抵押合同书
甲方：（出借人）
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根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互惠的原则，经友好协商一致，就乙方向甲方申请借款与申请抵押房屋的相关事宜达成以下协议：
第一条 合同目的
本合同的目的是明确双方在借款与抵押房屋事宜上的权利、义务以及相关约定，保护双方的合法权益。
第二条 借款金额
甲方同意向乙方借款人民币（大写：）万元整，借款利率为（%）年，借款期限为（）年，具体借款金额以甲方发放借款时实际到账为准。
第三条 抵押房屋
1. 乙方承诺将其位于（房屋详细地址）的房产进行抵押，并保证该房产的所有权、使用权归乙方所有且无任何纠纷或争议。
2. 乙方应妥善保管该房产证书等相关证件，并保证房屋不存在影响其抵押价值的附加负担，如抵押、查封、强制执行等。
3. 若因该房屋发生变更、调整或抵押等情况，乙方应及时通知甲方，未经甲方书面同意，不得事先或事后将该房屋抵押给其他方。
第四条 抵押登记
1. 甲方有权要求乙方在借款发放之前完成该房屋的抵押登记手续，包括但不限于出具不动产权证明、抵押合同、抵押登记申请等相关证明文件。
2. 乙方应承担相关抵押登记的费用，包括公证费、登记费等，如乙方未及时支付相关费用，甲方有权代为垫付，并要求乙方偿还。
第五条 还款方式
1. 根据借款金额、期限确定每月应还款额，并约定每月（）日为还款日。乙方应按时足额向甲方偿还借款本息。
2. 若乙方未按约定时间、方式偿还借款，甲方有权要求乙方支付按日累计的滞纳金，滞纳金计算方法为未还款金额乘以（%）年化利率除以365天。
3. 乙方可以选择一次性还款，需提前（）个月书面通知甲方，一次性还款金额为借款本金和未付利息之和。
第六条 借款用途
乙方保证所借款项的用途合法，不得违反国家法律法规，不得用于非法活动，甲方有权要求乙方提供相关用款证明文件。
第七条 合同解除
如发生以下情形之一，本合同自动解除：
1. 借款期满，借款已全部还清；
2. 乙方违反借款合同约定，未按时按额还款并逾期（）天以上；
3. 乙方违反其他重要约定，并已经书面通知乙方进行改正，乙方在规定期限内未改正的。
第八条 适用法律和争议解决
本合同适用中华人民共和国的法律法规。如发生争议，乙方同意将争议提交至甲方所在地人民法院解决。
第九条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事项，由双方另行协商确定。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
日期： 日期：
2024年房屋抵押合同书范文（二）
房屋抵押合同
合同编号：____年-001
甲方：（借款方）
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
通讯地址：
乙方：（抵押权人）
姓名/名称：房屋产权证查询
身份证号码/统一社会信用代码：
通讯地址：
鉴于甲方需要向乙方借款，为了保障乙方的债权安全，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，以正式确认双方的权利和义务：
第一条 抵押物信息
1.1 甲方愿意将其拥有的位于________（具体地址）的房屋作为抵押物向乙方提供担保，包括但不限于以下情况：____________________________________（具体情况描述）。
注：此处根据实际情况填写房屋基本信息、权属证明等内容。
第二条 抵押债权
2.1 乙方同意向甲方提供借款金额为________（大写）的贷款，作为抵押债权。
2.2 借款利率为____%（年化），具体还款方式和期限如下：
（1）还款方式：____________________（如等额本息、等额本金等）
（2）还款期限：共____个月/年，每期还款日为每月/年的____日；逾期还款利率为____%（逾期利率和罚息要根据法律法规规定进行合理设定）。
注：此处需要根据实际借款协议中的约定进行填写。
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