个人出租住宅如何开具发票?
问：个人出租住宅如何开增值税发票？
答：个人出租住宅，若是需要开具发票的，需要到住宅坐落相应区域的税务局
。
所需资料：
所需资料：
1、房东身份证复印件1份；
2、租赁合同复印件1份；
3、产权证复印件1份；
如经办人办理（房东未到场），还需要：
1、房东委托经办人的委托书原件1份（需双方签字按手印）；
2、经办人身份证原件（查验原件）+复印件1份;
如何开增值税发票需要的缴纳税金:
需要的缴纳税金：
1、月租金800元・10万元：（免征增值税）
2、房产税2%;
3、个人所得税1%;专票10万元以上，个税L5%;
个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额（非住宅5%）;
个人出租、承租住房签订的租赁合同免征印花税。