东莞市各大百货商场、广场超市业态分析
一、 大型超市:沃尔玛(1家)      家乐福(1家)      百佳(5家) 
中型超市:天和百货超市(5家) 华润超市(30多家)  嘉荣超市(10家)
          中豪购物广场(5家) 西城购物广场(1家) 美佳超市(40多家) 
          万和超市(3家)
小型超市:美宜佳(约350家)  屈臣氏(2家)      家和超市(约75家)
          天福(约80家)  家福(约70家)    万店通(524小时营业
超市名称
沃尔玛
位置
东城东纵大道东湖花园
结构
3
经营定位
1F沃尔玛超市、2F 3F铺位出租
档次
中低
支撑品牌
肯德基、欧莱雅、SK—II、玉兰油、美宝莲、雅芳、李宁、梦特娇、老爷车、
米奇、斯得雅、蒙迪迦 、赫米亚
合作方式
平均28m2/间、根据位置定租金,最贵租金/间:8~9/年(平均250~260/ m2,统一管理费30/m2,最平租金/间:3F靠后墙商铺58/m2包管理费。
楼层
项目
主要品牌
1F
珠宝首饰、眼镜、音响、美容保健品、生鲜熟食、干食品、化妆品、日用日杂、洗涤用品、家居、服装、鞋类、皮具箱包、床上用品、家电、玩具、健身器材等
SK—II、欧莱雅、玉兰油、美宝莲、雅芳、
旁氏、安婷、柏纷、小护士、卡尼尔、美情、安莉芳、远梦(超市内服装、鞋类无品牌效应,价位于20/—150/件之间)
2F
珠宝名表、男女服装、童装、鞋类、皮具、床用、美容、眼镜、茶叶等
明廊眼镜、树一派美容、瑞宝城珠宝、天福茗茶、梦特娇、老爷车、威犀、创富者、卓依尔、嘎斯·菲儿、欧点、古士旗、斯得雅、卡罗欧日、千式龙、欧米茄、奥康皮鞋、米奇、
3F
玩具城、珠宝、美容、床用、摄像、花卉店、数码通讯、服装等
李宁、智乐奇玩具城、聚福珠宝、美莲凯美容、金亚购物、骏马平价服装商场、南方爱婴城、
奈·瑞儿
备注:平价化妆品2F5%左右空铺,2F3F因商品组合、楼层分布不合理,无法带动人流,导致3F1/3空铺。
超市名称
家乐福
位置
运河西一路犁川
结构
3
经营定位
1F铺位出租,2F3F超市统一服装、统一收银、统一管理
档次
中低
支撑品牌
肯德基、中国联通、中国移动、鹤留山、东莞国药、天福茗茶、露华浓、雅芳、美宝莲、玉兰油
合作方式
1F:2/3面积由名店盛百货商场签合同租下后再招商,以联营扣点形式经营服装(一半专柜,一半自选平价)统一服装、统一收银、统一管理
楼层
项目
主要品牌
1F
男女服装、通讯、餐饮、药店、证券、家居、眼镜、音响、首饰、婚纱摄影
肯德基、中国联通、中国移动、鹤留山、东莞国药、天福茗茶、花花公子、贝·特丽诗、新雅致、亿源、亨奴、深琪、爱得乐、老爷车、俏蜜儿、法国卡奥莱仕、登喜路、华伦天奴、鳄鱼
2F
家电、音像图书、化妆品、服装、鞋类、日用日杂、床上用品、家居、文体用品、童装、内衣、健身器材等
威犀、名鼠、华伦天奴、雅芳、美宝莲、玉兰油、露华浓、欧莱雅(超市经营服装无品牌效应,20-150/件)
3F
生鲜熟食、食品、烟酒、药房、美容、床用、儿童天地、餐饮
中联大药店、简单生活(床用)、圣梦女子风美容院
       
    家乐福超市内大部分商品比其它商场同类商品要便宜,购物气氛较好,经常举行促销活动(派发宣传单),但交通不便利(有购物车接送,但接送范围只限万江及樟村一带),且在约距800米处有吉之岛、嘉荣超市与之竞争,所以生意一般。
二、百货店:东莞天和百货(连锁2家)    日本吉之岛(连锁1家)
商场名称
盈锋天和百货
位置
东城天宝工业区盈锋广场
结构
3
经营定位
统一服装、统一收银、统一管理
档次
中高
支撑品牌
百丽、威丝曼、以纯、金盾、圣马龙、老爷车、雅戈尔、浪登、卡奥莱斯、钰、迪戈尔、韩菲妮、艾格、艾哲、卡路·约翰、安瑞井、班尼路、鳄鱼、金利来、花花公子、贝蒂、邦赛
合作方式
扣点20—25%左右,入场费2000—5000元。
楼层
项目
主要品牌
1F
1、 蔬果、肉类、水产、熟食、冷冻冷藏食品、面包、散装糖果、五谷杂粮、汤料药材
2、 干食品、饮料烟酒、家庭用品、清洁用品、纺织品、药店、宠物用品、精品家电
3、 化妆品、钟表、金行、柯达冲印、眼镜廊、通讯器材
郑明明、SK—II、羽西、雅芳、美津植秀、玉兰油、小护士、安婷、美宝莲、CD、欧莱雅、柔美、百丽、威丝曼、以纯、奥华仕
2F
1、 青春淑女装、职业女装、女士内衣、服饰品、男女休闲装、男装、男士精品、衬衫、皮鞋、皮具箱包、运动服饰、运动用品
2、 婚纱摄影、美容院、图书音像、文具
男装:万斯龙、浪登、金盾、卡奥莱斯、欢腾、袋鼠、
      圣马龙、香港老爷车、耀奇、俊派、保罗、金
      腾一、卓西龙、雅戈尔、嘉意
女装:CDQSC、钰、蔓露蒂尔、欧力丝、艾菲儿、迪戈
      尔、壹点羚、韩菲妮、卡佛连、姬丝曼、依璐妮
      娜、雅图、艾哲、艾格、歌迪尼亚、卡路·约翰、
      川代、佛丹妮、柏琪、适时雅集、丹诗格尔、密
      恩、安瑞井、古川倚、梦露俪人
休闲装:依米奴、茵佳妮、迪士妮·奴、鎏恒、班尼
        路、生活几何、互动地带、威犀、依斯路、
        质顶 
女内衣:艾妮黛菲、芬狄诗、依曼丽、奥丽侬
  具:圣大保罗、鹰唛皮具、威王皮具、老人头、斐
        高、英国保罗、威豹、贝格斯瑞、大卫·高尔
        夫、唛王皮具、贝蒂、香港鳄鱼、意大利保罗
        名莎、金利来、有伊、路达思
体育用品:祖迪斯、麦斯卡、红双喜、维尔胜、斯帕丁
          日本尼克斯
    类:男主角、奥迪狮、莱尔拉斯、花花公子、邦
          赛、赛狼、台湾·吉之歌、摩斯雷、璐亿沙
          朗、富贵鸟、香港必登高、老人头、山友、
          华伦天奴、东方鳄鱼、龙之步、露友、安踏
店:歌丽芬美容、薇薇婚纱、三文廊图书、     
          一歌音像、卓雅精品玉器首饰、文具精品廊、
          新光饰品
3F
平价服装、床上用品、儿童天地
床上用品:富丽达、雅迪、远梦、埃迪·蒙托、欧撒奴、
          睡冬宝
    装:深琪、碧茜玖、爱茜卡、美信、艾嘉奇、晶
          晶倩影、俏蜜儿、爱情故事、瑾儿、米奴、
          时依、蜜恩、温拿斯连锁、依丽达、柏林·若
    装:安奈儿
     
    盈锋天和店地处东纵大道天宝工业区,周边有沃尔玛、美新家居中心、君豪广场(筹建中,华润万佳已进驻)、世博广场(筹建中)、威尼斯广场(筹建中)、地王广场(招商中)、景湖花园酒店、时尚电器城、景怡酒店、四海旅行社、五湖酒店、永和豆浆、光辉家具批发城、圣保罗西餐酒吧、海联大厦、广东发展银行、工行、名匠家私、美好集团、东城风情步行街、雍华庭、金泽花园、百佳、国美、麦当劳、建材一条街、人民公园后门、岗贝市场、欧风咖啡西餐厅、聚福豪苑、东湖花园、人寿保险、罗沙大厦、城市花园等。因盈锋店属天宝工业区,工厂林立,外来人口较多,人均月收入在500-800元之间,再加上附近就有沃尔玛超市与时尚电器城、华康电器城与之竞争,原3F1/2面积的自营电器,也于0311月撤场,扩大经营平价服装,以此吸引周边打工一族来此消费,增加人气,由于消费能力低,所以销售额远不如西城店。
商场名称
西城天和百货
位置
西城文化广场
结构
5
经营定位
统一服装、统一收银、统一管理
档次
中高
支撑品牌
麦当劳、SPRIT 、金利来、鳄鱼、古士旗、法国胜龙、花花公子、老人头、以纯、佐丹奴、生活几何、互动地带、艾格、城市俪人、利来、爱特爱、古川琦、SK—II、雅芳、羽西、玉兰油、美宝莲、达芙妮、百丽、他她、莱尔拉斯、星期六、皮尔·卡丹
合作方式
扣点20—25%左右,入场费2000—5000元。
楼层
项目
主要品牌
-1F
停车场、三文廊图书
1F
百佳超市、屈臣氏、通讯、餐饮、珠宝、服装、药店、美容、冲印
麦当劳、瑞宝城珠宝、梦特娇、金康药店、柯达冲印
2F
黄金珠宝、钟表玉器、眼镜、化妆品、男女服装、男女皮鞋、箱包皮具、玩具、床上用品、童装童用、美容院、
化妆品:SK—II、羽西、柏纷、卡资兰、雅芳、     
        玉兰油、美宝莲、郑明明、小护士、索
        芙特
  表:希诺达、奥华仕、星皇、浪琴、瑞士名
        爵表、西铁城、精工表、阿迪达斯、铁
        达时、西马、欧米茄、卡地亚、雅确、CK
        英纳格
  装:金利来、浪登、鳄鱼、卡帝乐鳄鱼、卡
        斯保罗、法国胜龙、古士旗、华伦天奴、
        富绅、万斯龙、花花公子、嘉意、法国
        卡奥莱斯、耀奇、富挺、圣大保罗、华
        禧、登喜路、老人头
休闲装:以纯、鎏恒、茵佳妮、米奇、生活几
        何、互动地带、佐丹奴、迪士尼·奴、
        ES、威犀、KENTEX
  装:艾格、ES、城市俪人、迪戈尔、钰、欧
        力丝、丹诗格尔、爱·特爱、适时雅集、
        欧尼迩、依丽达、依妙、自由鸟、巴洛
        克、法尔维、曼娅奴、川岱、古川琦、
        雅图、威丝曼、SPRIT、利来、韩菲
        妮、卡路·约翰、佛尼亚、艾地·菲尔、
        七彩娇娃、SALEGitti、安瑞井、卡佛
        连、纳·帕·佳、时穫
  类:达芙妮、百丽、摩斯雷、璐亿沙朗、
        蜜丝罗妮、他她、莱尔拉斯、GP、卡
        仕妮、天美意、星期六、奥迪狮、台
        湾·吉之歌、老人头、圣伽步、日泰、
        爵根仕、皮尔·卡丹、美国骆驼运动
        休闲鞋、富贵鸟
  具:保罗、韩国万宝龙、华伦天奴·乔登、
        贝蒂、鳄鱼、花花公子、艾·尊隆、
        达菲鸭、老人头、卓凡尼·华伦天奴、
        金利来、韩国树一派·娇·美·女生
  用:馨而乐、雅芳婷、欧撒奴、多喜爱、
        兰希、
  装:安柰儿、小猪班纳、丽婴房
3F
品牌内衣、时尚女装、体育用品
  衣:黛安芬、安莉芳、曼妮芬、芬狄诗、思
        沐、祖儿·马丁、宜而爽、浪莎、帝梦
        诗、艾妮黛菲
  装:洪洋达、珂娜、姬丝曼、纤荨、歌
        迪尼亚、艾塔缇、都市泌园、爱茜卡、
        千枝玖、米缇、深琪、川美、思佩尔
  育:祖迪斯、麦斯卡、红双喜、维尔胜、
        斯帕丁、日本尼克斯
4F
配套设施(招商中)