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一、中央空调系统清洗及水处理的重要性
1、节电
1毫米的水垢将使机组制冷量降低20%-40%，同时使冷凝器压力升高，导致电机负荷增加，多消耗电能10%-30%。若机组容量为100万大卡，设备能效比为3.2KW/1万大卡。平均负荷80%，一年运行10个月共5000小时。则一年需多耗电：100X3.2X5000X(10-30)%=12.8-38.4万度，以每度电0.8元计，每年浪费的电费有10.24-30.72万元。（溴化锂机组浪费的是燃料费）
2、延长机组使用寿命，降低设备的折旧费
中央空调机组各主要部件的耐用年限略有不同，实验表明，新机组经预防处理后，设备耐用年限平均延长一倍，中途进行水处理，设备耐用年限平均可延长 40%左右。如果一套中央空调机组价格为150万元，未经水处理时机组耐用年限约为7年左右，则平均每年设备折旧费约为21万元，经水处理后，耐用年限延长3年左右，则平均每年折旧费约15万元，相当于每年减少设备折旧费6万元。
3、保证机组以最佳状态运行，大大降低故障率，减少维修费用
未经处理的机组因水垢、锈蚀、污染的产生，往往造成空调主机高压运行，引发故障停机，中断冷气供应，严重的甚至引发主机腐蚀穿孔，溶液泄漏。维修主机，花费巨大，经水处理后，锈蚀、水垢、微生物污染现象得到有效清除和控制，冷凝器铜管保持洁净，处于最佳热交换状态，减少风机盘管堵塞，避免故障发生，减少维修费用，保证机组良性运转，从而保证业主正常的生产和经营。综上所述，水处理后所产生的直接和间接经济效益远远大于水处理费。
二、空调竟成了健康杀手该给大空调洗洗澡了
前不久，市建设局、市卫生监督所、市疾病控制中心联合对市区部分宾馆饭店、大型商场、超市的中央空调通风系统进行了抽检。在9份抽样中，中央空调通风系统管道的积尘、细菌总数及真菌全部严重超标。为此，我市的卫生防疫专家发出警告：每个在中央空调中生活工作的人，都可能在毫不知情的情况下，或多或少地遭受到这种公共伤害。
今年9月初，市疾病控制中心接到一起投诉，来自杭州的陈先生在市区一家宾馆住宿，发现刚换的床单上有很多黑点，不经意地用手一擦，擦出一片黑的污迹。陈先生非常愤怒，要求讨说法。后经调查，黑点是从中央空调通风口吹出来的污物。宾馆只好向客人道歉、换房间，并免收一切费用。为避免再发生类似事件，宾馆在第二天请市疾控中心的消杀服务队清洗中央空调。
据该队负责人孟勇介绍，最近他们在一家酒店清洗空调时，清洗工人更有惊人的发现
，在接近厨房的管道里竟清理出了一只20厘米长的死老鼠及一大窝的小老鼠尸体。据清洗工人说，这是由于厨房一带油腻污浊的环境特别容易滋养小动物所致。
另据市疾病控制中心公共卫生科副科长蒋兆峰介绍，目前市区已装各类中央空调的单位达800多家，但90％以上的中央空调使用至今从未进行清洗，极少数单位的清洗也就是把出风口用布抹一抹灰尘。还有不少单位的中央空调机房卫生环境较差，阴暗潮湿，到处堆放着杂物或个人物品，存在较大的卫生安全隐患；近半数空调房间内的送、排风口表面有积尘与霉斑；近九成的单位不能做到对空调系统冷却塔每半年清洗一次，卫生状况较差，污染严重。
据市卫生监督所陆建中科长说，使用中央空调的公共场所，其空气质量与空调管道的清洁状况有着直接联系，中央空调不定期清洗，必然会产生严重污染，并对在此环境中工作和生活的人构成健康危害。
王小长期在使用中央空调的房间内工作，今年8月份她发现自己手臂内侧和脚踝处出现大片块状红斑，奇痒无比。市皮防所诊断确认王小身上的症状是因螨虫引起的。
据市皮防所主任张俊介绍，近年来，身上出现红斑点，时常感到头晕、恶心，全身觉得酸软疲惫的病人，到皮防所就诊的越来越多。这些病症与空调有着很大的关系，因为空调一旦成为病菌的传播源，对人体的健康无疑有伤害。
市疾病控制中心防疫科一位专家分析说，市区使用中央空调的绝大部分商场、饭店、超市及办公楼，多数在晚上关闭了空调，第二天一早才重新启动。由于晚上整个空调系统停止新风进入，从而导致整个风管内的湿度达到80％甚至100％，这就为细菌滋生提供了最佳环境，第二天空调开启时，就会使空调覆盖的场所散发一股浓浓的臭味，这也是中央空调内细菌向外界扩散的危险时期。人一旦吸入或沾上这种细菌，就会产生皮肤瘙痒、鼻塞、打喷嚏、哮喘等病。通风管道内若有动物尸体，还会出现军团菌、大肠杆菌、溶血性链球菌及各种呼吸道疾病细菌、病毒性细菌，这些对人体的危害就更大了。
面对如此危害，市区许多使用中央空调的单位却显得很冷漠。他们的解释是，“空气质量标准也只是说说的，哪家超市、宾馆真执行？”“我们每个月都会派人负责清洗通风口，要清洗通风管道还从来没有听说过。”“通口管里粘乎乎的，怎么洗啊？”知道有垃圾、有危害，却不知道清洗，这就是我市很多使用中央空调单位的态度。
针对中央空调污染严重的现状，卫生部最近颁发并实施了《公共场所集中空
调通风系统卫生规范》，明确规定空调系统的过滤器（网）、表冷器、加热（湿）器、冷凝水盘，应每年进行一次全面检查、清洗或更换。冷却塔应保持清洁，每6个月清洗一次。冷却水、冷凝水、送风中不得检出致病菌，送风中细菌总数须低于每立方米500国际单位，可吸入颗粒物不得超过每立方米0．15毫克。今后，如在公共场所中央空调冷却水、冷凝水和送风中检查出军团菌、溶血性链球菌等致病菌，
通风管道积尘量超过每平方米20克时，将被视为严重污染，经营者应立即关闭空调系统，并给予7天以内停业整顿处罚；整顿处罚后仍无改进的，停业整顿期限可延长至90天。
可以预料，随着《规范》的实施和全社会公共卫生意识的提高，中央空调污染状况必将逐步得到改善。据悉，市区最近已有一些单位与有关部门联系，准备对中央空调系统进行清洗。
大松维护保养内容
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大松公司提供的中央空调系统服务内容
1、检查性维护保养：
1）、基于设备运行情况和客户需求，有计划地进行各类常规检查；
2）、现场指导业主的操作人员，讲解涉及机组运行、保养的实用技术；
3）、提供各类必要的增值服务；
4）、就主机及辅助设备 运行存在的问题提供专业意见和改善方案；
2、预防性维护保养：
1）、包括检查性维护保养提供的内容；
2）、按照厂家的推荐进行必要的预防性保养；
3）、预防性保养包括清洗换热器铜管，分析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器等；
4）、对机组的运行性能提供提升暖通空调系统运行姆?BR>3、全面性维护保养：
1)、最全面彻底的保养方案，包括全部常规检查、增值服务和紧急故障处理的服务；2）、在设备故障时，负责全部维修工作和零部件更换；
4、紧急性维修：根据客户的需求，24小时为客户提供紧急维修服务，发达的服务网络和高素质的服务人员队伍确保快速排除故障，确保最短停机时间；
5、冰蓄冷、变频节能改造：冰蓄冷空调是指夜间谷电价较低廉时，开启一部分制冷机组制冰，并将总能量储存起来；在白天用电高峰电价较贵时，采用融冰方式提供低温水，将储存的能量释放出来，从而满足用电高峰时空调的负荷，降低用电成本。变频改造是指将冷却水水泵、冷却风扇电机采用变频驱动，并根据冷冻水的出水温度变化来实现水泵和风机的变频调速，实现节能将耗；
6、远程监控和楼宇自控：对客户的空调系统进行远程监控和楼宇自控改造；空调为什么不制冷
7、冷冻机油的分析：润滑油质能充分反映压缩机的内部机械运转状况和运行趋势，润滑油的金属含量、湿度和酸度等都是
可能导致重大设备故障的关键指标，大松提供的专业油分析，能在关键时刻向您提出改进意见，提前排除机组的重大故障隐患，避免意外停机和高额维修费用，保护您的投资；
8、溴化浬溶液分析：对溴化浬溶液进行酸性分析，并提供溴化浬溶液的再生处理；
9、冷却塔、水泵、风机盘管、新风机组等的维修保养和改造
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