2022年《资产评估实务（一）》模拟考试7
单选题 （共30题，共30分）
1.企业合并对价分摊评估中的评估对象不包括（ ）。
A.可辨认资产
B.企业股东的部分权益价值
C.负债
D.或有负债
2.对作为整体资产组成部分的机器设备进行评估时，对机器设备的评估依据是（ ）。
A.收益原则
B.替代原则
C.贡献原则
D.评估时点原则
3.某企业1月初预付8个月的房屋租金100万元，当年4月1日对该企业进行评估，该预付费用的评估值为（ ）。
A.50万元
B.100万元
C.62.5万元
D.75万元
4.根据用途划分，下列选项中，不属于物业类型划分的是（ ）。
A.居住物业
B.商业物业
C.工业物业
D.可变物业
5.采用收益法对用材林林木资产进行评估时，下列各项中不属于收益法的是（ ）。
A.收获现值法
B.年金资本化法
C.周期收益资本化法
D.市场成交比较法
6.PPP项目中，不需要进行资产评估的是（ ）。
A.项目识别
B.PPP项目的执行和移交阶段
C.项目公司产权转让
D.公司的名称
7.基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于（ ）。
A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.剩余法
8.下列选项中，难以适用于市场法评估的建（构）筑物的是（ ）。
A.商品住宅
B.商业写字楼
C.标准工业厂房
D.城市图书馆
9.某宗地存在商业写字楼，房地产年净收益为500万元，该写字楼建筑物价值为3000万元，已知综合资本化率为11%，则该房地产的土地价值约为（ ）万元。
A.1500
B.1545
C.2500
D.2945
10.长期股权投资评估指的是（ ）。
A.对投资企业的获利能力的评估
B.对资本的评估
C.对资本或权益的评估
D.对权益的评估
11.下列关于机器设备的基本特征的说法中，不正确的是（ ）。
A.由零部件组成
B.有能量转换
C.制造复杂
D.零部件之间有确定的相对运动
12.下列各项中不属于具有控制权股权评估特点的是（ ）。
A.评估程序不受限制
B.关注资产权属资料完善情况
C.应关注流动性影响
D.可能存在控制权溢价因素
13.关于评估在会计计量、审计中的应用，下列表述不正确的是（ ）。
A.会计人员对公允价值的计量和披露负责
B.外部评估专业人员对评估结论的合理性负责
C.会计人员对评估结论的合理性负责
D.审计人员对公允价值的审计结论负责
14.（ ）进一步提出“加快建设资源节约型、环境友好型社会，提高生态文明水平”。
A.《中共中央关于制定国民经济和社会发展第九个五年规划的建议》
国债最新利率2022B.《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划的建议
C.《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》
D.《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》
15.股票的内在价值是一种（ ）。
A.理论价值
B.发行价值
C.账面价值
D.市场价值
16.资源资产评估的对象是（ ）。
A.资源资产的所有权
B.资源资产的使用权
C.资源资产的价值
D.资源资产的价格
17.下列有关土地的稀缺性，表述错误的是（ ）。
A.土地的经济供给是无弹性的
B.土地数量的有限性决定了土地供给的稀缺性
C.地产供应的稀缺性也与土地总量有限密切联系
D.土地面积的供给在一定时期和一定范围内是有限的，是无弹性的
18.假设资产的经营期和收益期是无限期的永续经营，且每年的收益稳定，则采用的评估方法应该是（ ）。
A.林地期望价法
B.年金资本化法
C.收益现值法
D.市场成交比较法
19.下列各项中，不属于长期待摊费用清查核实方法的是（ ）。
A.抽查原始凭证
B.抽查受益期的有关文件
C.根据会计摊销政策，对摊销数据进行复核计算
D.检查所有原始凭证
20.根据减值测试准则的规定，减值测试涉及的现金流预测一般只涵盖（ ）。
A.3年
B.5年
C.10年
D.8年
21.在非上市债券价值评估中，对于距离评估基准日一年内到期的债券，可以根据（ ）确定评估值。
A.债券面值
B.本金与持有期间利息之和
发布评论