上海新房积分规则
上海新房积分规则是指在上海购买新房时所需要满足的积分要求。根据《上海市新型城镇化建设和政策落地方案》规定，上海积分落户政策实行新房购房人员积分购房制度，购房人员首次在上海购房用于自住的，需满足积分要求。上海申请落户条件
上海新房积分规则的具体要求如下：
1. 积分计算：购房人员按照积分计算表计算，积分主要包括购房人员的居住年限、纳税情况、社会保险情况、就业和创业情况、婚姻和生育情况等因素。
2. 居住年限要求：购房人员在上海的居住年限越长，积分越高。一般要求购房人员在上海的居住年限不少于3年。
3. 纳税情况要求：购房人员的纳税额度越高，积分越高。纳税情况主要包括购房人员个人所得税，房产税等。
4. 社会保险情况要求：购房人员参与社会保险的情况越好，积分越高。社会保险情况主要包括购房人员的养老保险、医疗保险、失业保险等情况。
5. 就业和创业情况要求：购房人员的就业和创业情况越好，积分越高。就业和创业情况主要包括购房人员的工作单位、职位、创业年限、创业收入等。
6. 婚姻和生育情况要求：购房人员的婚姻和生育情况对积分有影响。已婚并有子女的购房人员积分较高。
根据上海市住房和城乡建设管理委员会的规定，上海每年拥有一定数量的新房积分指标。购房人员需要在指标发放后进行申请，通过审核后方可参与新房购房。如果购房人员的积分达到了当年的购房指标标准，即可获得购房资格。
需要注意的是，购房人员通过积分获得购房资格后，还需要满足房屋面积、购房人员年龄等相关规定才能够顺利购房。
总结起来，上海新房积分规则是一种限制性政策，目的是为了调控上海的房地产市场，引导人口合理购房。通过设置积分规则，可以优先满足该市长期居住、缴税和社会保险情况好的购房人员的购房需求，达到合理分配房源的目的。购房人员需要了解积分计算的细则，根据个人情况合理规划，提升购房积分，从而增加购房成功的机会。