物业祝福端午节话语简短近年来，随着社会的发展，人们对生活质量的要求越来越高，住宅小区管理也越来越重要。物业作为小区管理的重要组成部分之一，除了提供日常管理服务外，更应该关注节日文化。而在中国，端午节是一个非常重要的传统节日，为了更好地服务业主、营造节日氛围，物业也需要给业主们送上祝福。本文将介绍一些物业祝福端午节话语简短的方式。端午节快乐祝福语简短1. 祝福语在端午节这个特别的日子里，物业可以发一...

2024情人节活动方案模板集锦七篇 情人节活动方案 篇1情人节是几月几  活动主题：  浪漫情人节，缘定__x  活动文案：  亲爱的朋友，你是否在为一个人的情人节怎么过而苦恼呢？  在这个浪漫的节日里，郁闷的心情需要得到释放，寂寞的心需要朋友来安慰，平淡的生活需要一点激情与浪漫！  你，想恋爱了吗？  你，想脱单吗？ ...

八大技巧，妥善处理业主投诉一摆正心态，调整情绪业主既然来投诉，肯定绝大多数人心情不佳，言语不顺，物管人员要体谅、理解业主这种心情，及时摆正好心态，调整好情绪，千万不要来个针尖对麦芒，甚至比业主还激动。因为您设身处地，换位思考一下：如果你在哪里受了委屈，心里有什么烦恼，最愿意向谁倾诉，甚至是发泄？是不是您最信任、最亲切的人。业主向您投诉，除了认为是物管人员应尽职责外，还有信任您，把您当朋友的心态在内...

业主装修房子开工注意事项业主装修房子开工前有一些注意事项需要遵守，以确保装修过程顺利进行，同时确保质量和安全。下面是一些需要注意的事项：1.了解相关建筑法规和规范：在装修前，建议业主了解和熟悉当地的建筑法规和规范。这包括建筑许可证、建筑结构、消防安全等方面的要求。确保装修按照法律法规进行。买房子注意事项2.制定详细的装修计划：在开工前，业主需要与装修公司或设计师共同制定详细的装修计划。该计划包括所...

房子解押流程及注意事项在生活中，房子解押是许多业主或购房者常常会遇到的问题。解押是指通过一系列程序将房屋贷款从银行解除抵押，使房屋变为自由产权。下面我们将为您介绍房子解押的流程及注意事项。首先，让我们了解一下房子解押的具体流程。解押的过程可以分为以下几个步骤。买房子注意事项1. 材料准备：业主需要提供相关的文件和资料，包括房产证、借款合同、借款人身份证、还款证明等。在准备材料时，务必仔细核对，确保...

收房流程及收房注意事项买房子是人生中的一件大事，而收房则是这个大事中的关键环节。收房可不是简单地拿钥匙开门，里面有很多门道和需要注意的地方。下面就给大家详细介绍一下收房的流程以及一些重要的注意事项。一、收房流程1、 通知收房开发商会提前以书面形式通知业主收房的时间、地点以及需要准备的资料。业主需要留意通知，并按照要求做好准备。2、 准备资料一般来说，需要准备的资料包括购房合同、身份证、户口本、结婚...

营销策划方案一、 活动宗旨 为了将活动开展得有声有，促进 与各业主之间的情感交流，提高 A座的销售进度，现将该策划案详述如下： 二、 活动方案 1． 时间安排： 本活动经过研讨，将活动安排于9月17日（星期日）下午较为合适，本活动目的让业主了解A座工程进度，更重要的是要营造现场气氛，起到促销的目的，而且周日业主比较集中。（另：通知销售部告知部分前来的看房客户参与此促销活动。） 2． 活动组成部分...

2024物业公司优秀工作总结范本____年是简单而不平凡的一年，物业服务行业面临很多严峻的挑战，经济效益也不如往年景气，市场竞争也比较激烈，因此工程维修也有了更高的要求。为了适应市场要求，我们在今年不断提高工程维修技能，整体工作绩效，专业技能，服务态度，制度规章及外围单位管理等方面有了逐步明显提升。为了总结经验，寻差距，规划前景，促成____年工作再上一个新的台阶，现将____年工作总结如下：一...

工程月度工作总结范文（通用5篇）工程月度工作总结范文（通用5篇）光阴似箭，岁月无痕，一段时间的工作已经结束了，回想起这段时间的工作，一定取得了很多的成绩，是不是该好好写一份工作总结记录一下呢？想必许多人都在为如何写好工作总结而烦恼吧，下面是小编收集整理的工程月度工作总结范文（通用5篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。工程月度工作总结120XX年即将过去，新的一年即将来临，站在岁末年初，回...

收物业费岗位职责描述怎么填1. 负责收取业主物业费款项，确保款项进入指定账户；2. 对业主的物业费缴纳情况进行记录和统计，及时更新收费数据库；3. 协助物业管理公司进行收费工作，保持良好的业主关系；4. 及时处理业主对物业费的咨询和投诉，提供优质的客户服务；工作岗位怎么填5. 协助进行业主物业费的催缴工作，确保费用按时足额缴纳；6. 协助物业管理公司进行财务报表的编制和整理工作；7. 协助进行物业...

聚宝花园金星阁、银星阁住宅楼业主公约    为加强聚宝花园金星阁、银星阁住宅楼(以下简称“本物业”)的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维持公共秩序，创造良好环境，同意签订并共同遵守本公约。一、业主的权利及义务  业主是指房地产所有权人。(一)业主权利：l、依法享有所拥有物业的各项权利。2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用...

# 物业费收费周期与流程## 1. 引言物业费是由业主按照一定比例缴纳的费用，用于维护和管理小区的公共设施和服务。为了保证物业费的及时收取和管理，需要建立清晰的收费周期与流程。本文将探讨物业费的收费周期与流程，并分析其重要性和具体步骤。## 2. 物业费收费周期物业费的收费周期通常根据实际情况进行安排，以下是常见的几种收费周期：### 2.1 月度收费周期物业费按月度收取，即每个月的固定日期向业主...

引言物业管理行业经历了仅为房地产业提供后续服务阶段后，现已步入集房地产开发及售后等多个环节为一体的阶段。伴随房地产市场行业繁荣及城镇化进程加快，陕西省物业管理行业经过不断探索和完善，服务规模及质量均有提升，并成为解决城市及农村人口就业的重要行业。“十四五”规划明确提出要对物业行业实施包容审慎的监管及优化。各地政府纷纷响应中央政策，跟进完善地方物业管理条理。《陕西省物业服务管理条理》于2021年10...

卫浴十大品牌1、TOTO (东陶旗下,于1917年日本,一线品牌/牌子,卫浴十大品牌) 2、尚高 (一线品牌/牌子,卫浴十大品牌,中国名牌,总部广州) 3、科勒 (卫浴十大品牌,开始于1873 年美国,世界著名卫浴品牌) 4、美标 (于1872年美国,中国驰名商标,一线品牌/牌子,卫浴十大品牌) 5、HCG和成 (一线品牌/牌子,卫浴十大品牌,全球著名的的卫浴生产厂商) 6、乐家Roca (卫浴十...

小区业主装修管理规定尊敬的业主:您好!为维护房屋产权人/使用人(以下简称业主)的共同利益，维持良好的装修秩序，并使您办理装修手续时更加顺畅，请您来办理前详细阅读该须知:一、业主：携带房屋《买卖合同》身份证明(如果业主不能亲临办理，可委托代理人；代理人须持有业主亲自签署的代理委托书，委托书上应有业主的身份证复印件。代理人还应持有自己的身份证等有效证件原件);二、填写《装修申请表》，提交装饰装修方案及...

物业创新服务金点子25条1便民手册、折页问题描述：客户对小区周边信息了解不多，造成生活的不便。去除装修异味的方法解决措施：收集项目周边与客户生活相关的信息制作便民手册或折页。成效：感受温馨、方便业主。2结婚服务问题描述：小区经常有住户结婚，由于亲友较少及邻居往来不多，参与的人员有限，感觉比较平淡。一般在自家门上贴一张喜字就完事，不够热闹和隆重。解决措施：1、营造喜庆氛围，在小区大门口、单元门口张贴...

佟晓波、抚顺金磊物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  服务合同纠纷  物业服务合同纠纷  【审理法院】辽宁省抚顺市中级人民法院  【审理法院】辽宁省抚顺市中级人民法院  【审结日期】2020.12.21  【案件字号】(2020)辽04民终2665号&...

定制家具工程投标方案怎么写一、工程概况1.1 项目背景本项目位于某地区一个高端住宅小区内，业主为一家有一定财务实力的家庭。他们希望定制一套高品质、高端的家具，以满足他们对家居生活品质的追求。1.2 项目内容本项目包括客厅、卧室、书房、餐厅等多个房间的家具定制，主要包括衣柜、书柜、沙发、床、餐桌椅等家具及配套定制。1.3 项目要求1.3.1 设计要求√ 家具设计需符合现代简约风格，符合业主家庭的审美...

全屋定制的方案第1篇 全屋定制方案一、项目背景随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，个性化、高品质的家居生活成为广大消费者的追求。全屋定制作为一种新型的家居解决方案，以其独特的设计、灵活的空间布局和高效的空间利用，满足了消费者对美好生活的向往。二、设计理念本方案秉承“以人为本、功能分区、环保节能、时尚个性”的设计理念，力求为业主打造一个舒适、实用、美观的家居环境。三、方案内容1. 空间规划根据业...

物业业主空调自查温馨提示尊敬的业主们：为了确保小区内空调设备的安全运行和正常使用，保障业主生活质量，提高小区整体环境品质，物业公司特别提出以下温馨提示，希望各业主积极配合，共同维护小区的和谐环境。一、空调设备检查1、定期清洁空调滤网业主们在使用空调的时候，一定要定期清洁空调滤网，滤网的清洁可以有效地防止细菌和灰尘的积聚，提高空调的工作效率，并且能够减少过敏症状。一般情况下，每两周要对空调滤网进行一...

关于规范我市物业管理服务收费有关问题的通知(听证稿)现在出入深圳最新规定各有关单位:    根据国家发展改革委员会、建设部《物业服务收费管理办法》及广东省物价局、广东省建设厅《关于贯彻实施国家发展改革委、建设部<物业服务收费管理办法>的通知》的精神，为规范我市物业管理服务收费，现就有关问题通知如下：一、我市住宅物业(不含别墅小区)实行政府指导价，由业主与物业管理单位...

深圳市国土资源和房产管理局关于发布《深圳市物业管理服务收费管理规定》的通知 文章属性 ∙【制定机关】深圳市国土资源和房产管理局 ∙【公布日期】2006.08.07 ∙【字 号】 ∙【施行日期】2006.09.01 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】机关工作 正文深圳市国土资源和房产管理局关于发布《深圳市物业管理服务收费管理规定》的通知现在出入深圳最新规定（深圳市国土...

深圳市物业管理服务收费管理规定为加强物业管理服务收费行为的管理，深圳市物价局、深圳市国土资源和房产管理局关于发布《深圳市物业管理服务收费管理规定》，下面店铺给大家介绍关于深圳市物业管理服务收费管理规定的相关资料，希望对您有所帮助。深圳市物业管理服务收费管理条例第一条 为规范我市物业管理服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业健康发展，根据价格管理和物业管理的有关规定，结合我...

装修公司五一营销方案及策划    装修公司五一营销方案及策划通用5篇     为什么让孩子那么小就去受魔鬼训练？去人生的竞技场？如果跟别人竞争不过，还可能出心理问题，变成一个不快乐的孩子。下面给大家分享装修公司五一营销方案及策划，欢迎阅读！         装修公司五一营销方案及策划（精选篇1）   &nb...

武汉市住宅室内装饰装修工程计价管理办法（试行）2006-11-1 13:27【大中小】【我要纠错】发文单位：湖北省武汉市建设委员会发布日期：2006-11-1执行日期：2006-11-1第一条为了规范我市住宅室内装饰装修工程计价行为，维护建设市场正常经济秩序，根据财政部、建设部《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）、国家标准《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003》（...

装修清包工价格明细装修包清工的意思就是由业主自行购买装修所需的材料，再交由装修公司施工，这样做利弊参半，如果想不上当并且想买到称心如意的材料，建议业主还是多去了解这方面的知识，下面我们一起来看一看装修包清工价格。    装修包清工价格    1.泥水：    （1）地砖（5cm）以内：16元/平米。    （2）地面...

40万买下35平毛坯房装修你得花多少钱原来一开始是没有计划这么快买房的，虽然毕业五六年了，但是手上的存款不多，而房价现在是越来越高了，真心有点等不起了，于是拿出辛苦存下的钱，再向父母借了一些，花40万买下了一套35平的毛坯房。买了房子基本上已经花费了全部的积蓄，所以在装修的时候都想要节省，计算好装修的费用才能节省开支。毛坯房需要本身装修，与拎包入住的精装房相比，毛坯房的装修需要花费更多人的精力，在...

门禁卡授权管理工作指引1.    目的规范住宅项目门禁卡申购、补办等业务操作流程，优化、简化门禁卡的管理。2.    适用范围适用于物业公司各物业管理项目服务中心。3.    定义门禁卡指园区大门、单元门、消防通道、电梯等门禁磁卡。4.    职责4.1     客户服务部负责受理业主门禁卡的购置、...

住宅小区发放及使用新门禁卡的方案（征求意见稿）  住宅小区发放及使用新门禁卡的方案（征求意见稿）  尊敬的XX家园住户:  我小区门禁、监控系统改造工程进入后期调试、试运行阶段，即将进行封闭式管理。单元门（含地下室）及园区大门的出入，全部实现IC卡开门方式并记录出入信息。IC卡发放采用实名制、不可复制，如遗失或非法使用可注销。IC卡外形有卡片式、钥匙扣式两种，使用人根...

苹果手机nfc怎么复制门禁卡门禁业主卡制卡流程...