住宅小区节能改造方案1刘烨博客  1 扩大餐区，丰富起居室  此方案是老房子重新装修时的一大改动，设计师根据房间的整体布局，把客厅与卧室相连的原有墙体拆除，在此位置增设了餐区，使原平面空间不足的餐厅得到明显改善，厨房和餐厅区域扩大，同时也丰富了起居室的空间内容。  2 打通客厅与餐厅的隔断墙  让房主在空间中居住得舒适，看上去舒服，这是装修之前...

人力资源中国第一部物业法规《物业管理条例》十大解读中国第一部物业法规《物业管理条例》十大解读 (2003年6月23日更新,点击数:43 ) 解读一:业主有权监督物业服务 如果你是房屋的所有权人，那么，你就是业主。 作为业主，入夏以来，王女士多次发现自己所居住小区的巡逻保安，经常个背人的阴凉地方，躺下一睡一两个小时。王女士认为这样可不行。于是，她向小区物业公司提出，要求对保安人员加强管理。“如果保...

2023元宵节活动方案9篇 元宵节活动方案 篇1  为了迎接元宵佳节，营造喜庆祥和的气氛，增进业主间及业主与管理处之间的交流，举办“猜灯谜”活动。具体实施方案如下：  一、 活动时间：2月8日18：30～20：30  二、 活动地点：一期小区中轴线贾青不雅  三、 组织单位：__花园管理处  魏武帝四、 参与人员：小区业主、住户  五、...

如何提升物业管理中的服务品质    一、安全方面    重点加强安全团队内部管理，提升客户直观感受    1、客户进出较分散的时段，将执勤岗临时紧固在显著边线，随时为客户提供更多方便快捷服务;    2、增强岗位的主动性，对认识的客户主动打招呼，面生的礼貌询问、身份核实;虚拟机安装    3、每周末...

西安市房屋大修基金及契税怎么算  大修基金也称维修基金，使用范围和使用时间是：1，公共设施质保期之后的修缮;2，公共设备质保期后的修缮。一般情况下，大修金都是在业主收房之时交纳，交纳到物业管理处指定的帐户。   依据西安市人民政府出台执行的《西安市物业管理条例》规定，大修基金只能由业主自己交到房管局指定的账户，任何单位和个人不能以各种理由收取业主的大修基金，而且要在严格管理下使...

                住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法  第一条 为了贯彻落实《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998］23号），保障住房售后的维修管理，维护往房产权人和使用人的共同利益，制定本办法。  第二条  在直辖市、市、建制镇...

房屋维修基⾦是怎么收的在购买房产时都会缴纳房屋维修基⾦，这个房屋维修基⾦只需要缴纳⼀次，哪怕是将来房⼦需要进⾏⼆次交易，也不会影响到房屋维修基⾦的缴纳，那维修基⾦是如何收取的？为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容。⼀、房屋维修基⾦是怎么收的阿比 克兰茜建设部和财政部165号令《住宅专项维修资⾦管理办法》规定：1、商品住宅的业主、⾮住宅的业主按照所拥有物业的建筑⾯积交存住宅专...

交房时要缴纳维修基⾦？⽯家庄维修基⾦规定很多购房⼈不知道在交房时还要缴纳维修基⾦，⽽对于维修基⾦是什么以及为什么要缴纳维修基⾦并不了解。接下来详细介绍⼀下。什么是住房维修基⾦1、按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共⽤部位共⽤设施设备维修基⾦管理办法》规定，公共维修⾦是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。⼀般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会成⽴之后，公共维修⾦就会划转到业委会，由业委...

使⽤公共维修基⾦怎么办理维修基⾦在我们购房的时候都需要进⾏缴纳，这也是很重要的费⽤。⼀般来说⼀套房⼦的维修基⾦根据房屋总价和缴纳⽐例决定的。那么关于使⽤这笔费⽤我们应该怎么进⾏办理呢?⼤家就要通过下⾯的内容来进⾏了解。店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。网红孙一宁资料⼀、使⽤公共维修基⾦怎么办理李鸿其的女友1、业主向业主委员会或房屋所在地居委会(以下统称居委会)提出房屋维修申请;2、...

园林景观绿化工程提出的合理化建议青春偶像剧大全为确保对工程质量、进度及投资的控制要求，根据目前情况提出如下建议供甲方参考。如获中标，我公司会在项目监理过程中根据施工图和实际情况陆续不断地为甲方提供合理化建议。1、本工程由于点多面广，建议施工单位为总承包，需将本单位资质范围以外的分项工程进行分包，项目监理部在实施监理过程中，要及时了解分包单位的资质和施工业绩，要求总包单位必须清楚，对分包单位的施工质...

---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------公函范文之请求函请求函如何写?那么，下面请看小编给大家整理收集的公函范文之请求函，希望对大家有帮助。请求函1春心动矣尊敬的业主：感谢你们入住xx湾社区。自...

业主不文明行为温馨提示语尊敬的业主家人们：你们好！从房屋交付至今，我们从四面八方相聚于此，相聚即是有缘。我们每个人都很希望我们生活的小区环境优美、人际和睦、秩序井然。小区是我们业主们共有的家，小区环境的好坏，直接影响到我们的生活品质。爱护好我们共有的小区环境，爱护好我们的共同家园，需要物业及业主们的共同努力。为共建美好家园，我们倡议如下：京东网货到付款>钟嘉欣结婚请文明“装修”买了房子装修是必要的...

阿朵是陈好吗                装修中的工程量算法许多装修过的人都感叹，装修是笔糊涂账。这种糊涂不仅表现在选材上，更多时候是表现在用料上。细心的装修业主会记下每笔装修花费，但这些材料数额是如何算出，正确与否，用量是否恰当，却不是每一个装修业主都了解的。甚至有些业主一套房子装修下来，买过多少材料心中无数。正...

为什么装修开工交底这么重要?鲁滨孙漂流记主要内容导读:本文介绍在房屋装修，施工工序的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。火神祝融  在装修中，我们经常会说到交底。所谓交底，就是业主，设计师，项目经理，在开工前确认房屋的基本情况，然后设计师把房子的设计方案，以及其中的工艺要求，告诉项目经理，项目经理再跟业主确认房子装修前后需要注意的事项，让三方在装修前对接下来的施工情况都做到心里...

装修客户谈判技巧(共2篇)装修客户谈判技巧(共2篇)篇一：家庭装修业务员谈判技巧开始必须问到的几个问题：请问你的房是哪个楼盘的呢？请问你喜欢什么风格？多大面积？前期你可以把你的户型图带到公司，我这边安排适合你风格和喜好的设计师与你初步交流.请问你是平时有空还是周末有空呢？周末是周六还是周日呢？（）平方的房子，大概要多少钱？按我公司常规基础装修大概在（）左右，不包主材。主材控制的好的话，一般可以和基...

2023年给装修公司的表扬信 dj歌曲2022最火歌曲2023年给装修公司的表扬信 1  _________装修公司：  我是家住_____小区的__x，底曾委托贵公司负责我家的室内装修工作。今天特怀着感激的心情，对贵公司员工几个月来，在我家装修中所表现出的良好的职业素养、敬业精神、娴熟的技能、一丝不苟的工作作风深表感谢！小年经典祝福语简短  我家的装修由贵公司___...

辽宁鸿业装饰装修有限公司——沈阳雷明雅阁房产室内装饰装修策划方案营销策划营销的话3-4班0720300411童明星背景分析：随着经济的房展的大前景下，人们对房子的质量要求增高，对房子的装修要求增高，对也装修装饰行业是一个机遇，与开放商联谊是特别重要的。环境分析雷明雅阁项目总面积达40万m2，一期建筑规模近10万m2，由六栋高层建筑及十四栋多层建筑组成。小区建筑北高南低，多层与小高层建筑错落分布，提...

装修业务员谈单技巧汽车电瓶寿命3篇第一篇：装修业务员谈单技巧开始必须问到的几个问题：请问你的房是哪个楼盘的呢？请问你喜欢什么风格？多大面积？前期你可以把你的户型图带到公司，我这边安排适合你风格和喜好的设计师与你初步交流.请问你是平时有空还是周末有空呢？周末是周六还是周日呢？西条琉璃    （）平方的房子，大概要多少钱？按我公司常规基础装修大概在（）左右，不包主材。主材操纵的好的...

⼀个室内设计师的爱情（设计师和⼥业主之间的故事）唐一菲和凌潇肃认识⼩红是2年之前的事情了，当时我是⼴州某个装饰公司的⼀个室内设计师，这职业在别⼈眼⾥也许是挺⾼级的，可是了解设计的⼈都明⽩，设计师根本没有什么地位，每⽉两三千块的⼯资，还要通宵熬夜，弄不好，就被⽼板臭骂，都是要⾃⼰接活谈单⼦的，过着⼈不⼈⿁不⿁的⽣活。⼩红是我的⼀个客户，当时到我们公司来的时候⾮常拽，说是要我们公司最好的设计帮她设...

小米路由器 配置>三圾片名字新手装修入门攻略窍门   装修攻略  1、先定家具再准备装修施工  按照表面的顺序是先装修完，做好基础工程，再买家具，配软装。但实际上，最佳方式是先确定家具，家具风格定了，装修风格跟着家具风格走。  所以正确的方法是：首先，根据自己家的面积大小先选好家具。确定各种家具的摆放位置，以及根据家具定下这个房子的装修基调和风格。接着，在确...

装修委托书范本装修委托书范本写月亮的诗句委托他人代表自己行使自己合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人法律文书。下面是小编整理的装修委托书范本，希望对你有所帮助！基层公务员工资装修委托书范本一本人是 号业主， 现委托 先生/女士(身份证号码 为 ，在装修期间本人付予委托人权限为 ，希望管理处能予以配合办理有关手续。业主签署：日期(备注：全部内容需由业主亲自填写，如有更改，请即以书面形式通知管理处...

装修笑话集锦         一、 蹩脚窗户，奇妙功能浸的组词      装修验收时，客户发现塑钢窗户推拉门很费力，而且还发出很刺耳“咯吱〞声，心中甚为疑惑。装修师傅一本正经地解释道：“这采用是时下最先进防盗装修工艺。其功能有二：一是自动报警，二是天天提醒主人注意防盗。〞客户听罢连连称妙。     ...

古典名著手抄报装修全包包括哪些内容（装修全包项目清单）装修全包是由包工包料进行一体化的装修模式，这样可以省去业主跑装修市场购买材料的大量时间和精力。但很多新手业主只知道全包比较省心，并不知道装修全包包括哪些内容？所以本期我就带大家一起来认真地了解下。一、装修全包包括哪些内容1、土建工程：打线槽、拆除、新砌墙体。2、水电工程：全部电路、水路的安装和铺设。（包含材料：强弱电、水管、气管、穿线管、底盒、...

室内装修最常见的一些问题 详细解答赵靓图片室内装修, 解答1、什么是清包，半包、全包？答：清包：指人工费+机械耗损费+施工管理费，施工方单出人工，不涉及到任何材料，在施工中工人都会提供自己的工具，工具上用的耗损机械算业主的，比如切割片、钻头、毛巾、水盆等。工程上用的所有材料由业主提供，比如各类装修材料、木工操作台、架梯等。   半包：指含人工费+辅材（价格差异不大材料）+施工...

    装修房子是个超复杂的工程，经历过的的人想必深有体会。如今的装修和早前相比变化很多，多样的装修风格，泥、砖、水、电、漆、木等多种施工作用，装修物料更是不胜枚举。然而大部分装修业主，都是第一次装修的小白，除了不懂还是一头雾水！为了让家人住得舒心，故总结一下装修过程中的那些事儿。 形容高兴的四字词语有装修的顺序应该是:滇怎么读  1前期设计——2主体拆改——3水电改...

编者按保险公司述职报告2019年10月1日，庆祝中华人民共和国成立70周年阅兵式在北京举行，部分物业服务企业员工有幸参加，这是行业的光荣和骄傲；10月18日至27日，第七届世界军人运动会在湖北武汉举办，一批物业服务企业直接为本届大会提供优质的物业服务。本刊本期邀请相关物业服务企业撰稿，回顾行业的高光时刻。——访阅兵场上的物业人卜恒永10月1日，庆祝中华人民共和国成立70周年阅兵仪式在北京举行。与此...

    租金陷阱之阴阳合同如何共享文件    【案例导读】      所谓“阴阳合同”，是指业主和租户双方为达到避税或其它目的，向有关部门登记时用一张合同，通过少报租金或少报面积的方式，降低租赁合同标的，报低租金少纳税，称为“阳合同”；业主与租户另签一份合同，作为实际支付租金的合约并实际履行，称为“阴合同”  &nbs...

物业管理服务合同7篇最新物业管理服务合同篇1摩字组词根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将（ 物业）委托乙方实行物业管理，订立本合同。第二条 物业基本情况物业类型：坐落位置： 市 区 路（街道） 号；占地面积： ｍ；建筑面积： ｍ。第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。第二章 委托管理事项第四条...

物业增值服务方案物业增值服务方案本项目的定位为“手工”，其代表着“专注”。而我们认为手工也体现了“限量”“品质”，所以世茂物业管理服务工作要从“量”的追求转变为“质”的追求。根据以上设想我们将推出以下特服务，即N种做法：首先围绕着业主入住后“衣食住行”着手打造，具体考虑更贴近业主的出行、生活起居，根据项目领导指示，以下几条为物业后期管理重点打造对象：非常道钟汉良1、周末提供有偿“无水洗车”服务，...

关于园区绿植养护的通知尊敬的各位业主/住户：您好!目前小区绿化带出现绿植裸露、参差不齐等现象，为了加强园区绿化管理，近期绿化工作人员将对绿植裸露、参差不齐的区域进行计划性补种及修剪，同时对园区绿植进行养护，具体养护计划如下:一、园区绿植养护期:X年X月X刘嘉玲梁朝伟离婚日-X怎么做馒头月X日。二、园区绿植养护区域:XXXXX。 养护期间绿化工作人员将对绿植裸露区域进行补种，对参差不齐的绿...